2023年10月16日，华北集团以3.97亿元总价，楼面价8088元/㎡成功竞得天津市北辰区津北辰文（挂）2023-024号地块，继6月以11.76亿元总价斩获北中环版块地块后于北辰再落一子！

该地块位于北辰区文庆道与新峰路交口西北侧，其四至为：东至新峰路，南至文庆道，西至天华置业有限公司边界，北至天和道（以挂牌出让文件附图为准）。

该地块界内除雨水管线、污水管线外，已完成原地上、地下建（构）筑物拆除清理工作，具备土地交付条件。雨水、污水管线为临时管线，为周边地块配套设施，待地块出让后，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由土地整理单位予以解决。

地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由土地整理单位予以解决。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积24542平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：

该地块土地用途为城镇住宅、商服、国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，挂牌起始价为39700万元。

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