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北海房价跳水15%！17年4月北海房价从4600元/㎡，上涨到18年9月高峰时的6900元/㎡，累计上涨50%；此后19-20年北海房价一直保持震荡横盘，20年4月开始持续下跌，目前房价5900元/㎡，累计下跌15%，房价跳水；北海与海南隔海相望，17年4月海南出台《关于限制购买多套商品住宅的通

北海楼市 跌跌不休的北海楼市，出路在何方？？经历过18年，19年人潮涌动，售楼部人满为患抢售一空的北海楼市，从高峰期每个月6000多套的成交量，到如今每个月成交量平均维持在1600多套。成交量缩减近70%。近两三年，很多人说北海楼市不行了。很多持有北海房产的业主，对北海几乎失去了信心。

华夏时报：北海、西双版纳房价回到5年前，缺乏“候鸟”的旅游地产何解？

看到网上说北海、西双版纳房价回到5年前。怎么我们这儿也没见降价？是一个18线小县城，人口还没有30万呢。楼房卖不动，开发商就是不降价，挺着，刚需就得买，二手的旧楼想出手，挂半年也无人问津 ，这就是传说中的有价无市吧。看数据，17年4月北海房价从4600元/㎡，上涨到18年9月高峰时的6900元/

北海、西双版纳房价回到5年前 一夜跌回五年前，房价仅为5000多，这就是现在北海的真实写照。曾经一句向南走，到北海，加上海南限购引发一波北海，西双版纳等旅游地产热，然而随着疫情突然出现，地广人稀，楼盘供应过剩，房价一路下跌，核心还是供过于求，加上投机属性多，居住的配套没有跟上，房价下跌也就顺理成

北海房价万万没想到，当初火爆的北海西双版纳旅游地产房价回到5年前，想当初2018年房价最高的时候，北海好几个楼盘都超过2万/平。如今北海的房价跌回到2017年以前，大多新房都在5000多/平。和北海类似的西双版纳也一样跌回到2017年7000多/平。旅游地产缺少了外地人，也就回归理性了。不只是

华夏时报：北海、西双版纳房价回到5年前，缺乏“候鸟”的旅游地产何解？

三年疫情导致全国房地产价格跌到谷底，没想到广西北海市的房价跌到了4500-5500，那可是北海市中心，甚至于是面向大海的海景房。一套三室两厅两卫的房子，户型方正，只要60万，还是海景房，简直就是人生梦想中的最佳居住地。 努力赚钱，到北部湾海边，北海市买一套房子养老！面向大海春暖花开！夜晚在海边、

华夏时报：北海、西双版纳房价回到5年前，缺乏“候鸟”的旅游地产何解？

北海这个传销基地，房价也就值3000元，如果东北人能占到20%的话，房价还要降20%才属于正常！

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