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近日，北京市发改委发布了《关于丰台区云岗街道张家坟B区棚户区改造土地开发项目核准的批复》。

北京依云房地产开发有限责任公司：

你单位《关于丰台区云岗街道张家坟B区棚户区改造土地开发项目核准的请示》（京依云〔2022〕29号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于丰台区云岗街道张家坟B区棚户区改造土地开发项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2022〕0024号）等相关文件，经研究，同意北京依云房地产开发有限责任公司实施丰台区云岗街道张家坟B区棚户区改造土地开发项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区云岗街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约99100平方米，其中规划建设用地面积49000平方米，代征道路面积32200平方米，代征绿地面积13000平方米，代征河道面积4900平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约102100平方米（不含地下面积），建设内容为住宅混合公建及其他类多功能等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为57119万元，所需资金全部由北京依云房地产开发有限责任公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

2019年丰台区长辛店镇张家坟棚户区改造安置房项目正式开工建设！据悉，张家坟棚户区改造安置房项目位于北京市丰台区长辛店镇张家坟村二老庄，地处长辛店镇西南部，辛庄南路、梅市口路、云岗路三条城市主干路分别从本项目的东侧、西侧和南侧经过。

工程规划总用地面积约43.5万平方米，建筑总面积约36.1万平方米，其中地上建筑总面积约23.1平方米，地下建筑总面积约12.9万平方米。建筑功能主要为住宅、配套公建、幼儿园及地下车库，地下车库结构体系为板柱-抗震墙结构，住宅采用剪力墙结构,部分构件采用工厂预制，共28栋住宅。工程共分三期进行，可建定向安置房约2795户，同步配套社区综合服务、市政公用设施、幼儿园、医疗卫生设施等公共服务设施，建成后将极大助力村民的日常生活需求，切实提高村民的满意度与幸福感。

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