200万二手房能还价多少 买房子如何还价 |
您所在的位置:网站首页 › 北京二手房还价能还多少下来 › 200万二手房能还价多少 买房子如何还价 |
买房子跟其他商品交易的概念是一样的,都是可以讲价的,200万二手房能还价多少,去小区咨询打听一下实际房价,看看有些什么不足的地方,找缺点是讲价用的突出点,买房子如何还价,也要看是通过什么渠道,售楼部还是中介,很多费用都是可以协商的,也别是中介,中介会太高房东的报价,还会收取中介费,只要诚心购买这些都是可以讲价的点。 200万二手房能还价多少 这个要根据所在小区的情况而定,你看下其他类似房源的挂出价格。一般来讲5万应该是可以的。 买房子如何还价 如何与房东议价? 本环节是能看下价格的环节。先送上四个字:软!硬!兼!施! 首先,态度要“软”。首先聊天中放低姿态,态度要诚恳。“少表态、多看房、态度好”远胜过一脸嫌弃相。其次,立场要“硬”。啥叫立场硬?抓房东最关心的点。详细探究房东想要买房的原因是急需用钱还是想换个大房子而已。买房时将心比心,尽量站在房东的角度考虑问题,沟通时好好说话,这样才能温和且有效地砍价。 如何与中介议价? 中介费完全可以商量。二手房的中介费市场价大概是房款的2.5%-3%。同样一套房,不妨先在网上多看几家中介的费用对比。碰上比较能侃的中介,可能会跟你说“我这是房源无法打折”、“房子都买了还计较这点儿中介费吗?”、“好的居住环境是无价的!”之类。耳根别软,脸皮得厚。 最后,亲戚买房二手房砍价师指出,房价和中介费是最值得讨价还价的地方。你这辈子所有砍价加起来,没准还敌不过买套二手房的来去差价。但是必须提醒:不该贪小便宜的地方,咱也别贪。有些房子看上去像模像样,实则隐患重重。搞清楚你看上的二手房是不是房改房、安居工程、经济适用房、单位房屋。这些住房,在转让时有一定限制,要避免买卖合同与政策、法律冲突。 买房子也要学会讲价,提前准备,去调查一些周边的房价,看看有什么房屋有什么缺点,以此来跟房东讲价都是可行的,200万二手房能还价多少,如果是直接找到房东,价格空间可能没有那么大,但是中介的话,不过是房价还是中介费都是可以谈很多下来的,从房子的价值,未来的发展前景以房屋的缺点来谈,这些都是教你买房子如何还价的。 |
今日新闻 |
点击排行 |
|
推荐新闻 |
图片新闻 |
|
专题文章 |
CopyRight 2018-2019 实验室设备网 版权所有 win10的实时保护怎么永久关闭 |