隔断房出租合法吗 |
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隔断房出租合法吗 法律快车官方整理 更新时间: 2024-04-23 11:53:01 人浏览导读: 隔断房出租是否合法?本文解读了《商品房屋租赁管理办法》中关于不可出租房屋的规定,包括违法建筑、不符合安全标准等情形。文章还强调了出租人应遵守的最小出租单位规定,确保承租人权益。 一、隔断房出租合法吗关于隔断房出租的合法性,首先要明确的是,承租人在租赁房屋时,应谨慎选择,以免租到不能出租的房屋,从而无法得到法律保护。 依据《商品房屋租赁管理办法》的规定,存在以下情形的房屋是不允许出租的: 1.属于违法建筑的房屋。 2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋。 3.违反规定改变房屋使用性质的房屋。 4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。 基于这些规定,通常情况下,隔断房出租是不合法的,因为它可能涉及改变房屋的使用性质,并且可能不符合安全、防灾等工程建设强制性标准。 二、不可出租房屋情形还有一些其他情况也被规定为不可出租的房屋。这些情形包括但不限于: 1.房屋所有权存在争议的。 2.房屋被司法机关或行政机关依法查封、扣押的。 3.房屋存在严重安全隐患,可能危及承租人的人身安全的。 因此,承租人在租赁房屋时,应仔细了解房屋的情况,确保所租赁的房屋符合相关规定,以避免因租赁不合法的房屋而遭受损失。 1.根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位。这意味着,出租人不得将房屋分割成多个小于原设计房间的单位进行出租。 2.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这意味着,出租人需要确保每个承租人拥有足够的居住空间,以满足基本的生活需求。 3.明确禁止将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等空间出租供人员居住。这是为了确保承租人的居住安全和舒适度,避免因空间过于拥挤或设施不完善而引发的安全问题。 总之,承租人在租赁房屋时,应仔细了解相关规定和要求,确保所租赁的房屋符合法律法规的要求。同时,出租人也应遵守相关规定,不得将不符合要求的房屋进行出租,以保障承租人的权益和安全。 你对隔断房出租还有疑问吗?请留言告诉我们!法律快车将持续为你提供法律知识的解答,让你在租房过程中更有保障。 声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 拓展阅读 举报隔断房什么后果相关知识推荐 隔断房出租是违法的行为,其不符合安全、防灾等工程建设强制性标准。违规隔断房间应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,超 #房屋租赁 人浏览 loft商品房隔断后出租合法么 隔断房出租是否合法需要根据法律规定出租房要求来判断。首先,出租房如果是违法建筑的,肯定是不能出租的;其次,出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定;同时 全部3个答案 >人咨询过 去咨询不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的出租房客厅隔断违法。违规隔断房间应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,超过设计 #房产纠纷 人浏览 租隔断房签的合同有效吗 法律分析:合同是有效的,如果合同里约定不能是隔断房的,认定违约,可以要求房东承担违约责任。根据我国法律的规定,每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准, 全部3个答案 >人咨询过 去咨询隔断房出租是否合法需要根据法律规定出租房要求来判断。首先,出租房如果是违法建筑的,肯定是不能出租的;其次,出租房的安全、 #房产纠纷 人浏览 隔断房出租合法吗,法律怎样规定 隔断房出租不合法。依照我国有关法律的规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防灾隐患,此类房是不能出租的。根据《商品房租赁管理 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览 请问一下隔断房出租合法吗 隔断房出租不合法。依照我国有关法律的规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防灾隐患,此类房是不能出租的。根据《商品房租赁管理 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 房东把客厅隔断成住宅出租是违法的吗? 法律分析:客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法。首先,要判断该建筑本身是否违法,如果建筑本身违法肯定是不能出租的;其次,出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览 店铺里面隔断租给别人违法吗 群租房是要行政处罚的 全部4个答案 >人咨询过 去咨询二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览 隔断房出租合法吗 按照合同约定办理 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 就是请问隔断房出租违法吗 隔断房出租不合法:根据我国现有的法律规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防灾隐患,此类隔断房是不能出租的。法律依据:《商品 全部3个答案 >人咨询过 去咨询买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登 #房地产法 人浏览二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产 #房地产法 人浏览 房子隔断出租违法吗? 隔断房出租不合法:根据我国现有的法律规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防灾隐患,此类隔断房是不能出租的。法律依据:《商品 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同, #房地产法 人浏览 现在隔断间出租合法吗? 您好,租房合同是如何约定的 全部4个答案 >人咨询过 去咨询 |
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