被拆迁人的权益有哪些?现在农村拆迁有什么政策?:今日在线土地征收法律咨询 |
您所在的位置:网站首页 › 农村房屋拆迁补偿款包括哪些项目 › 被拆迁人的权益有哪些?现在农村拆迁有什么政策?:今日在线土地征收法律咨询 |
被拆迁人的权益有哪些,现在农村拆迁有什么政策?,一、现在农村拆迁有什么政策?1、现在农村拆迁有的政策是是需要根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来确定拆迁补偿的标准。拆迁补偿款一般几十万元到几百万元不等,具体的补偿数额,为以下补偿项目相 一、现在农村拆迁有什么政策?1、现在农村拆迁有的政策是是需要根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来确定拆迁补偿的标准。拆迁补偿款一般几十万元到几百万元不等,具体的补偿数额,为以下补偿项目相加: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 2、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。 房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。 二、被拆迁人的权益有哪些被拆迁人的权益包括知情权、参与权、申辩权等。 1、房屋拆迁中的知情权 在征收补偿活动中,行政机关在信息获取方面占绝对优势,与被征收人处于不对等的地位。因此,行政机关在实施征收和补偿活动时,要充分保障被征收人的知情权,除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私外应当公开。 2、房屋拆迁中的参与权 房屋征收拆迁活动中,行政机关在作出行政决定前,必须要保障被征收人及利害关系人的参与权。征收条例规定的我国民众参与征收与补偿活动行政决策的主要途径,就是参加听证会和对相关公告发表意见。 3、房屋拆迁中的申辩权 房屋拆迁活动中,应当保障被征收人、利害关系人的申辩权。行政机关在实施房屋拆迁时,实施影响公民、法人和其他组织权利义务的行政行为,应当听取公民、法人和其他组织的意见。不听取意见就作出行政决定就如同司法上不经过法庭辩论程序就判决,显然有失公正。当行政机关作出对被征收人、利害关系人不利的行政决定前,应当允许其提出异议和反驳,听取其陈述和申辩。行政机关听取被征收人和利害关系人的陈述和申辩一般应当记录在案,以作为行政复议和司法审查的证据。 三、拆迁协议签署后引发生纠纷的原因有哪些 1、拆迁协议签署后引发剂纠纷的原因包括一方不履行约定等。 常见不履行约定的情形包括,拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁而引发的纠纷。 2、以下情形出现后,也有可能会引发纠纷: (1)被拆除房屋的承租人涉诉纠纷。房屋拆迁中,拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议,但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁引发的纠纷。 (2)过渡房屋的腾退纠纷。被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议,拒绝腾退周转房而引发的纠纷。 (3)无效拆迁补偿安置合同纠纷。 (4)房屋拆迁安置协议履行纠纷。拆迁人在安置房建设过程中,擅自改变安置房的结构、面积、朝向等,致使拆迁安置合同无法履行,被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置而引发的纠纷。 现在农村拆迁有什么政策,这个问题在上述文章中给出了明确的解答,房屋被拆迁的情况之下,那么应当采取公平合理的补偿的措施,最终的应当以当地的政策来进行确定。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助,如果还需要了解其他相关问题,可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。 北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题●现在农村拆迁有什么政策 ●现在农村拆迁有什么政策补偿 ●现在农村拆迁是什么政策 ●现在农村拆迁有什么政策支持 ●现在农村拆迁是怎么补偿的 ●现在农村拆迁吗 ●农村拆迁今年是真的 ●现在农村拆迁有什么政策补偿 ●现在农村拆房子国家有政策吗 ●农村拆迁新规 ●被拆迁人的权益有哪些呢 ●被拆迁人的权益有哪些内容 ●被拆迁人的权益有哪些类型 ●被拆迁人包括哪些人 ●被拆迁人有权选择什么安置 ●被拆迁人怎么走法律程序 ●被拆迁人取得的拆迁补偿款 ●被拆迁人是如何认定的 ●被拆迁人的优势在哪 ●被拆迁人是什么意思 北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读●农村自留地征地补偿标准是怎么规定的?关于农村征地补偿标准是多少,有什么相关规定:今日在线补偿标准法律咨询 ●搬迁补偿与拆迁补偿有什么不同?民法典拆迁补偿追诉期限是多久:今日在线补偿标准法律咨询 ●土地补偿费有什么项目?土地补偿费是谁所有:今日在线补偿标准法律咨询 ●农村征地补偿纠纷怎么处理?征收土地农民有什么补偿:今日在线土地征收法律咨询 ●房屋拆迁安置补偿包括什么费用?拆迁补偿标准有什么:今日在线补偿标准法律咨询 ●土地征收审批手续怎么办理?农村土地被征收了有什么补偿?:今日在线土地征收法律咨询 ●山东农村征地赔偿标准?农村征地有什么赔偿:今日在线补偿标准法律咨询 ●征地补偿费用项目有什么?非农户口可否享受征地拆迁补偿:今日在线土地征收法律咨询 ●房屋拆迁如何申请强制执行程序呢?房屋拆迁的协议公证需要提供有什么材料:今日在线强拆评估法律咨询 ●土地拆迁补偿的要求有什么??土地拆迁纠纷怎么解决纠纷?:今日在线土地征收法律咨询 ●征收土地和征用土地有什么区别?实行征收或者征用并给予什么条件?:今日在线土地征收法律咨询 ●农村自留地征地补偿标准是什么?国营农场征地补偿标准有什么?:今日在线补偿标准法律咨询 ●小产权房被拆迁如果拿不到补偿的情况有什么?与拆迁方谈拆迁补偿的流程会有什么:今日在线补偿标准法律咨询 ●拆迁补偿中的“重置价”是指什么?搬迁补偿与拆迁补偿有什么不同:今日在线补偿标准法律咨询 ●搬迁补偿与拆迁补偿有什么不同?拆迁补偿协议签订注意事项有哪些:今日在线补偿标准法律咨询 ●平台经营者在知识产权保护方面的法律义务有什么样的?拆迁正在经营中的饭店对经营者的补偿有什么样的:今日在线补偿标准法律咨询 ●企业拆迁补偿款账务处理及所得税?拆迁补偿有什么流程吗:今日在线强拆评估法律咨询 ●构成非法批准征收土地罪的处罚是什么?非法批准征收土地罪的构成特征有什么样的?:今日在线土地征收法律咨询 ●确认行政协议无效的起诉期限的规定有什么?征收协议无效诉讼时效怎么认定,规定是什么:今日在线土地征收法律咨询 ●农民不签字征地的后果有什么?农村征地的程序有什么:今日在线土地征收法律咨询 内容审核:罗思章律师 来源:头条-现在农村拆迁有什么政策?,被拆迁人的权益有哪些 |
今日新闻 |
点击排行 |
|
推荐新闻 |
图片新闻 |
|
专题文章 |
CopyRight 2018-2019 实验室设备网 版权所有 win10的实时保护怎么永久关闭 |