现在2021年了，回老家在农村修一栋二层别墅大概要多少钱？相信很多人想知道大概的价格，好准备足够的建房预算。一般建房的宅基地审批面积是固定的，那么定好占地面积，再定好层数，建筑面积就出来了，只要估算好自建房多少钱一平方就可以算出来。

现在在农村建房子报价如下：

1、设计别墅费用

现在建房不像30年前自己随便出个草图，按着建房个4-5间房，现在农村大部分是一排排的别墅。都是经过设计的。要想建个全家人喜欢的别墅，一定要设计。如果要求不高，买个成品图纸在500-1000元之间，定制的话12000左右一套，配预算清单。

2、材料成本

砖混结构的材料成本在450-900之间，框架结构的材料成本在800-1200之间，取中间值算。建个100平的两层别墅，砖混材料费12万，框架结构材料费20万。

3、人工成本

在农村建房一般要60天，按300块一天的成本，4个人工算，不管砖混还是框架，费用是7.2万。

4、装修费用

在农村建房一般材料是分开买，外墙瓷砖，室内刷墙，地板瓷砖，再加水电什么的。算起来10万左右。

那么在农村建一栋二层别墅大概要设计费+材料费+人工费+装修费＝38万。所以自建房多少钱一平方米。应该是38万/200的建筑面积，主体加装修一起，大概1900元每平。当然这是比较节省的费用，没有算家用电器，有些喜欢新中式风格的材料费会更贵些，以上价格供参考。