2019年3月，四条配套道路建设工作

今年3月份，为配合市政府关于《长阳镇承接首都人口疏解示范区的规划意见》中“进一步优化长阳镇区域规划，加快推进功能重组和空间布局调整”的要求，房山区城管委组织实施房山区长阳镇06、07街区棚户区改造配套道路—长阳南大街、军张路、横四路、金宁南大街四条道路建设工作，并对四条道路工程进行了社会稳定风险分析。

其中：

长阳南大街（京良路~设计终点）全长约2.7km，红线宽60m；

军张路（长阳路~横四路）全长约0.8km，红线宽50m；

横四路（（军张路～长阳南大街））全长约1.1km，红线宽40m；

金宁南大街（长阳南大街～京良路）全长约2.1km，红线宽40m。

此次工程总投资约4.7亿元。

对于此次街区规划项目，各位长阳邻居都还记得吗？小编带大家回忆一拨~

06、07街区项目概况

长阳镇06、07街区棚户区改造和环境整治项目位于长阳镇东部地区，规划总建筑规模268万平方米。

项目共划分为7个片区，涉及长营、高岭、马场、牛家场、保合庄等8个村及部分国有单位，约安置5159人。

项目用于承接西城区1万户、3万人口，同时还将引进公共服务配套，和优质的医疗、教育、文化资源，确保公共服务和民生得到有效保障。

项目地点：东至永定河西边线，南至保和庄及朱岗子村，西至小清河东边线，北至京良路。

规划总用地面积约260.26公顷，同步整理范围内用地面积为约216.59 公顷，涉及农民安置房建筑规模约28.4万平方米，安置房建筑规模共计约136.18 万平方米。

其中：农民约28.4万平方米，西城约107.78万平方米（具体规划指标由规划管理部门核定），公共配套设施及市政设施，建筑规模约59.84万平方米；建筑地块建筑规模共计约72.36万平方米（其中商业用途建筑规模约31.10万平方米，入市多功能用地约37.67万平方米，农民安置预留多功能用地约3.6万平方米），具体规划指标由规划管理部门核定。

总体范围内共涉及8个村村民拆迁，集体土地248.54公顷，国有土地11.72 公顷。

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一片区项目规划

该项目总用地面积约47.92公顷，其中建设用地面积约31.5公顷（安置房用地面积约4.22公顷，经营性用地面积约5.28公顷，公共服务配套设施用地面积约22公顷），代征绿化用地面积约3.93公顷，代征道路用地面积约12.49公顷。

总建筑规模约57.3万平方米，其中安置房建筑规模约10.54万平方米，经营性用地建筑规模约12.02万平方米, 公共服务配套设施建筑规模约34.74万平方米。同步实施环境整理范围面积约41.55公顷。

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二片区项目规划

该项目总用地面积约50.07公顷，其中建设用地面积约20.51公顷（安置房用地面积约7.72公顷，公共服务配套设施用地面积约12.79公顷），代征绿化用地面积约23.64公顷，代征道路用地面积约5.92公顷。

总建筑规模约23.02万平方米，其中安置房建筑规模约17.7万平方米，公共服务配套设施建筑规模约5.32万平方米。同步实施环境整理范围面积约87.61公顷。

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三片区项目规划

该项目总用地面积约42.53公顷，其中建设用地面积约20.97公顷（安置房用地面积约13.59公顷，经营性用地面积约1.01公顷，公共服务配套设施用地面积约6.37公顷），代征绿化用地面积约6.9公顷，代征道路用地面积约14.66公顷。总建筑规模约39.01万平方米，其中安置房建筑规模约32.13万平方米，经营性用地建筑规模约2.02万平方米, 公共服务配套设施建筑规模约4.86万平方米。

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四片区项目规划

该项目总用地面积约26.26公顷，其中建设用地面积约20.18公顷（安置房用地面积约8.18公顷，经营性用地面积约8.36公顷，公共服务配套设施用地面积约3.64公顷），代征绿化用地面积约2.61公顷，代征道路用地面积约3.47公顷。总建筑规模约42.05万平方米，其中安置房建筑规模约16.36万平方米，经营性用地建筑规模约24.6万平方米, 公共服务配套设施建筑规模约1.09万平方米。同步实施环境整理范围面积约18.9公顷。

06街区项目详情

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项目作用

房山区长阳镇07街区棚户区改造土地开发项目项目为市政府确定的房山区承接西城区人口疏解1万套定向安置房建设任务的一部分，按照市政府要求2018年底前开工建设。

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该项目位于房山区长阳镇06街区，东至长韩路，南至规划道路，西至军张路，北至广阳大街.

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效果图

房山长阳镇06街区棚户区改造项目效果图

07街区项目详情

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项目作用

房山区长阳镇07街区棚户区改造土地开发项目项目为市政府确定的房山区承接西城区人口疏解1万套定向安置房建设任务的一部分，按照市政府要求2018年底前开工建设。

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项目位置

该项目位于房山区长阳镇07街区，北临京良路，西临京深路，东临规划沿堤路，南临规划沿堤路。

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项目安置房共十个地块，其中七个为西城安置地块，三个为西营、高岭、马厂居住安置地块。

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项目总建筑面积为1139237.36平方米，其中地上建筑面积为759075.14平方米，地下建筑面积为380162.22平方米。

西城安置地块总建筑面积为812994.17平方米，其中地上建筑面积为547103.54平方米，地下建筑面积为265890.63平方米。

西营、高岭、马厂居住安置地块总建筑面积为326243.20平方米，其中地上建筑面积为211971.60平方米，地下建筑面积为114271.60平方米。

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项目配建12班幼儿园和9班幼儿园各一处，建筑面积为7609.97平方米。

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本文内容来源于北京市公共资源交易中心 房山吧

中国政府采购网 房山长阳在线综合整理

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