房屋赠与给子女需要什么手续和证件 |
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房屋赠与给子女需要什么手续和证件 法律快车官方整理 更新时间: 2024-04-11 11:08:40 人浏览导读: 房屋赠与给子女需要手续包括按规定缴纳有关契税、办理公证、办理房屋所有权转移登记手续等。需要证件包括原房屋所有权证、土地使用权证等。房屋赠与给子女可以撤销,但需要在赠与行为进行公证前或赠与房产权利转移前。 一、房屋赠与给子女需要什么手续和证件手续: 1.房屋赠与的当事人即受赠人凭相关材料,按规定缴纳有关契税。 2.办理公证。房屋赠与必须办理公证手续。 3.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。 4.赠与人将房屋交付受赠人。 证件: 1.土地使用权证。 2.原房屋所有权证。 3.赠与合同。 4.双方身份证。 二、房屋赠与给子女可以撤销吗法律快车提醒您,房屋赠与给子女后,在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前,是可以撤销的。这是因为,享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,虽然可以与子女签订房屋赠与合同,但赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。在房产赠与的过程中,如果还没有办理过户登记手续,赠与人是有权撤销赠与的。 1.赠与人(即父母)的姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号。 2.受赠人(即子女)的姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号。 3.房屋的坐落位置(具体到门牌号)。 4.房屋的结构、面积、装修及配套设施、附属设施等具体情况。 5.房屋的权属证明及产权证号。 6.明确赠与是无偿的,不需要受赠人支付任何对价。 7.如果存在任何附加条件或限制(如受赠人需满足一定条件才能取得房屋所有权),应在此处明确说明。 8.赠与人的权利与义务,如保证房屋权属清晰、无争议,协助办理过户手续等。 9.受赠人的权利与义务,如接受赠与、承担房屋日后的维护和管理责任等。 10.其他。 声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 拓展阅读 父母给子女赠与房屋需要满足哪些条件相关知识推荐 父母总是希望自己的子女能够健康幸福的成长,子女和父母之间的关系期盼也是很深的。有些能干的子女买了很多栋房子想要过户给子女的父母,应该进行怎样的操作呢?需要注意什 #房产赠与 人浏览 房屋转让给子女需要哪些手续和证件? 具体的手续可以询问房产局 全部3个答案 >人咨询过 去咨询房子赠与子女不需要公证,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,经过公证的赠与合同或者依法 #婚姻家庭 人浏览父母爱是世界上最伟大的,中国很多父母都是一辈子在为子女操心,不仅要把子女养大还要操心结婚买房,有很多子女结婚的房子车子都是父母出资购买的。那么对于已经成家的子女 #夫妻共同财产 人浏览父母十年前离婚时,协议将房屋赠与女儿,却迟迟未办理过户手续,女儿无奈诉至法院,要求法院判决父母为自己办理过户手续。昨日,海法院审理了这起房屋赠与纠纷案。94年, #婚姻法案例 人浏览 房屋转让给孩子需要什么手续和证件? 需要房屋有关的处置协议公证书,及双方身份证件和相关费用 全部3个答案 >人咨询过 去咨询近日,许多80后就房子产权问题提出咨询,为此,禅城法院法官根据不同类型一一作出回答。(以下解答仅是依据问题所假设的有限情境下所作的一般处理,具体案件由于具体案情 #物权动态 人浏览 子女赠与房屋给父母 你好。可以由儿子与父母签订相关协议以保证父母的权益。如有需要可以与我们联系。 全部4个答案 >人咨询过 去咨询 子女赠与房屋给父母 一般要办理赠与公证,公证后即可过户。免征个人所得税的。 全部1个答案 >人咨询过 去咨询 房屋赠与给子女 先公证,再过户。要交税的,如果遗嘱继承,可以免税。 全部6个答案 >人咨询过 去咨询 房屋赠与给子女 建议直接写一份赠与协议书就可以了。 如有疑问或需法律帮助欢迎致电或当面咨询本律师。 全部7个答案 >人咨询过 去咨询二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览 房地产证还没有下来,我该怎么办? 您好,对土地使用证进行变更 全部2个答案 >人咨询过 去咨询二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览 社区物业是否负责 您好!由游泳池经营管理方承担 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 我有个租房是签的合同是一年的,现在租了一个月需要提前退租交了400押金违约金是8 您签订的租房合同规定了一年租期,但现在仅租了一个月就要退租,确实需要支付违约金。根据《民法典》的规定,双方可以约定违约金,如果没有约定,则按照实际损失计算。为了 全部3个答案 >人咨询过 去咨询买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登 #房地产法 人浏览 未公布物业公共收入的,如何维权? 业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产 #房地产法 人浏览 老家的房子可以写两个人的名字吗 农村房产证可以写两个人的名字。双方可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得房产证同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。 全部4个答案 >人咨询过 去咨询 你好,父母贷款买的房子写的他们的名字,现在我想着贷款不变,房产证变更名字可以吗 可以变更房产证名字。根据《中华人民共和国民法典》,不动产物权可以依法进行变更登记。若不及时变更,可能影响你对房产的权利主张。 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 就是他人在我没有我的同意的情况下还是签了我的名字,出问题了是谁的问题 他人未经同意签你的名字,是违法行为。依据《中华人民共和国民法典》,合同需当事人签名、盖章或按指印才能成立。若有人冒签你的名字,可能导致合同无效,给你造成法律风险 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 你好,我想问一下关于宅基地使用权和房屋所有权相关的事情 需要结合你方关于宅基地使用权和房屋所有权的咨询内容的 全部4个答案 >人咨询过 去咨询 |
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