大部分人没有过多物质和精神上的追求，安稳过好自己的一生也挺好。

这篇文章写给有思想、还能折腾、想上个阶层的有缘人。

不要被主流媒体所误导，获取和判断信息真伪是第一流的能力。

在这网络繁杂、信息爆炸的时代，我们所看到、听到的大多数是带有目的性想让你知道的，要甄别源头不要盲目相信。

信息知识观念行动财富

信息要加工成财富需‬要 ：信息知识观念行动财富多个工序。遗憾‬的是很多人在获取信‬息这一步‬就输了，得不到信‬息或者‬得到的是主流媒体故意误导大众而放出来的信息，那么‬财富便与之无缘。

所以获取和判断信息真伪的能力，是第一流的能力，是获取财富的最大前提。获取信息的渠道要足够丰富，不能路径依赖，形成信息茧房。

辨别能力考验个人的积累，靠日积月累地观察和思考，形成独立的思辨体系。从可操作性角度来说，对于绝大部分人最重要的还是跟对人，混对圈子。

正确获取信息途径应从政府发出的各种政策文件中汲取再转化为自己的知识观念行动财富。

以下是以1980年的《广东省经济特区条例》举例：

《广东省经济特区条例》部分截图

1980年，纯朴的人们有多少人研究过这份文件中获取信息从而确定自己未来人生发展方向自主来到深圳发展和定居？

改革开放深圳经济特区成立是全国皆知的事情，出生在80、90年代的人在小时候应该听过一“春天的故事”，但是这两个年代的人并没有像70后那样真正享受到这份政策带来的社会发展红利。

1980年深圳原居民约30万，1980年之后因为政策利好吸引到大量外资，人们陆续来到深圳创业、务工、定居，所以深圳大部分是外来人口。

1980之后深圳逐渐舍弃第一产业中大部分农业，发展第二产业和第三产业，导致人们没地可种，外来人口又越来越多，只能大肆的“种房子”既能收租（才有收入来源）又能解决居住问题。直到2009年6月2号“三规”之后才陆续控制住农民房违规建设。

深圳真正的有钱人在城中村，是1980年之后来自各地的那些赶上这份政策留下来发展建设了深圳城中村的村民，可以想象你家有几栋楼几千平米的农民房按月收租是多么幸福的事。现在深圳的瓶颈是地少，约1997平方公里却有2000多万流动人口，每五年一次规划还要做产业升级，为了解决土地供应只能填海和旧改城中村，所以有农民房的这些人遇到拆迁与开发商置换商品房资产又要翻好多倍。

以下是做房产类业务的我分享的一份2022年4月25日由深圳政府发布的官方文件，在深圳政府在线搜索《深圳市人民政府关于印发深圳市国土空间规划保护与发展“十四五”规划的通知》查找

深圳市国土空间保护和发展十四五规划部分截图

先科普一下“历史遗留违法建筑”是无产权农民房（很多人称它为小产权），没有任何主管部门发过房产证的都是无产权房，业主拥有的权益是物权占有权。

政策文件第六章第三节 积极盘活存量用地

稳妥推进历史遗留建筑处置。综合运用多种政策手段，积极稳妥处理历史遗留建筑产权问题。加快产业类与公共配套类历史遗留建筑的确权处置，促进历史遗留产业用地与公共服务用地的高效使用和规范管理。探索将居住类历史遗留建筑纳入住房保障体系，作为政府公共住房的补充路径之一。

从这条信息发现

1.现在的称呼变了是“历史遗留建筑”不像以前政府称它为“历史遗留违法建筑”。

2.提到确权处置，意思是不再是违法建筑还要给这些房子官方确权。

3.纳入住房保障体系，作为公共住房。

预测这份“十四五”规划：2022年到2025年最迟2030年这些农民房将会被房屋主管部门确权备案、官方承认，既然确权纳入住房保障体系，那么未来可能会像商品房一样交易。至于买这些房子怎样计算税费、要不要补缴地价、有没有金融属性不确定，毕竟要看具体实施。对于买不起商品房的人是一大利好。

但是未来价格上涨是必然的，需要缴纳费用一定不会少，不会像现在私人交易这么便宜。

有不同见解，欢迎讨论。