本条术语解释中的“建筑面积”是指设置在住宅建筑首层或一层及二层，且相互完全分隔后的每个小型商业用房的总建筑面积。比如，一个上、下两层室内直接相通的商业服务网点，该“建筑面积”为该商业服务网点一层和二层商业用房的建筑面积之和。

商业服务网点包括百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店、洗衣店、药店、洗车店、餐饮店等小型营业性用房。

问题三、多功能组合建筑包含住宅与公共建筑合建的情况吗？

表中“一类”第2项中的“其他多种功能组合”，指公共建筑中具有两种或两种以上的公共使用功能，不包括住宅与公共建筑组合建造的情况。比如，住宅建筑的下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑；住宅建筑下部设置有商业或其他功能的裙房时，该建筑不同部分的防火设计可按本规范第5.4.10条的规定进行。

问题四、“24m以上部分”如何理解？

条文中“建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡……”中的“建筑高度24m以上部分任一楼层”是指该层楼板的标高大于24m。该整句可理解成以下两小句：

1、建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积1000㎡的商店建筑/展览建筑/电信建筑/邮政建筑/财贸金融建筑；

2、建筑高度大于24m，且24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1000㎡的多种功能组合建筑。

问题五、医疗建筑如何划分建筑分类

医疗建筑按其使用功能应划分为公共建筑，对于公共建筑，《建规》以24m作为区分单多层和高层公共建筑的标准。在高层建筑中将性质重要、火灾危险性大、疏散和扑救难度大的建筑定为一类。例如，将医疗建筑划为一类，主要考虑了建筑中有不少人员行动不便、疏散困难，建筑内发生火灾易致人员伤亡。故医疗建筑分为（一类）高层公共建筑、单多层公共建筑。

问题六、重要公共建筑、书库等划分为一类高层公共建筑时有高度要求吗？

同医疗建筑一样，表中“一类”第3、4、5项中列举的建筑需为高层建筑时，才可划分为一类高层公共建筑，即建筑高度应大于24m。故《建规》表5.1.1可进而转换为下表：

问题七、单多层合建的建筑如何进行防火设计？

对于大于24m的单层公共建筑，在实际工程中情况往往比较复杂，可能存在单层和多层组合建造的情况，难以确定是按单、多层建筑还是高层建筑进行防火设计。在防火设计时要根据建筑各使用功能的层数和建筑高度综合确定。如某体育馆建筑主体为单层，建筑高度30.6m，座位区下部设置4层辅助用房，第四层顶板标高22.7m，该体育馆可不按高层建筑进行防火设计。

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历年真题

【2015年技术实务22】某16层民用建筑，一至三层为商场，每层建筑面积为3000㎡，四至十六层为单元式住宅，每层建筑面积为1200㎡，建筑首层室内地坪标高为±0.000m，室外地坪高为﹣0.300m，商场平层面面层标高为14.6m，住宅平屋面面层标高为49.7m，女儿墙顶部标高为50.9m。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定的建筑分类，该建筑的类别应确定为（ ）。

A．二类高层公共建筑

B．一类高层公共建筑

C．一类高层住宅建筑

D．二类高层住宅建筑

【答案】A

【解析】根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014 附录A.0.1-2，建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度，所以该建筑的高度为50m，根据5.1.1，建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多功能组合的建筑为一类高层公共建筑，但多功能组合建筑中不包含住宅与公共建筑组合建造的情况，故该建筑为二类高层公共建筑。本题答案为A。

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