作者：乐有家百科 更新时间：2017-06-13 12:00 来源：乐有家

摘要：我们都知道，建筑物的密度、容积率会直接影响人们的居住舒适度。那么，什么叫建筑面积毛密度和净密度，它们之间的关系和区别是什么？

我们都知道，建筑物的密度、容积率会直接影响人们的居住舒适度。那么，什么叫建筑面积毛密度和净密度，它们之间的关系和区别是什么？下面，小编将带你一起来了解。

建筑面积净密度

建筑面积净密度是建筑基底总面积与用地面积的比率。在同样条件下，一般建筑层数越高，建筑面积净密度越低。

建筑面积毛密度

建筑面积毛密度是地上总建筑面积与用地面积的比率，一般等同于容积率（根据不同城市规定，计入容积率的总建筑面积范围有所差异）。

相关计算：

建筑面积净密度=建筑基底总面积/用地面积

建筑面积毛密度=总建筑面积/用地面积

容积率=计容积率建筑面积/用地面积

通过建筑面积毛密度、净密度、容积率三者之间的计算公式可以看出，净密度的区别最大，毛密度和容积率之间的区别则在于建筑面积的范围不同，一般而言计容建筑面积小于等于总建筑面积。

以上，就是小编为大家整理的什么叫建筑面积毛密度，与净密度、容积率的关系和区别，希望对你有所帮助。

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