风水学是以宅居的坐向用一套既定的公式计算宅居的每个位置的吉凶，现时相宅最流行的学术可算是玄空飞星了。玄空飞星是将宅居以井字形状分为九等份，称为九宫(因此又称为九星风水)，然后以宅居的坐向为每个宫位配以一个山星 (又称为坐星)及一个向星，参考此两个数字便可知宅居每一等份磁场的吉凶，亦意味着该宅居将会有何种事应。

玄空风水所用的九星，是基本八卦而来，加上中土的五黄，用于宅中九宫。

这个星属性是坎水，叫贪狼星，为中男，主管官贵、男丁、文书等事。是九星中的第一吉星，与六白干、八白艮并称为三财星。这个星星生旺时，旺主旺丁旺财，升官、文武双全、聪慧、声望高。这个星星衰退的时候，男丁败，容易有桃花劫，且酗酒无度，容易因酒色破财损家。而且容易患病。

这个星属坤土，叫巨门星，为老母。又是病符星，主管疾病，是凶星。巨门星生旺时，家兴业旺，贵人多，钱财丰厚，虽然人不够聪明，但是大多为武。如果是女子当家，则主勤劳俭朴。巨门星衰退的时候。容易招惹官司、是非，容易患各种疾病，招小人暗算，男人多灾，女人易成寡妇。容易在下阴何两腋生病。

三碧星为震木，叫禄存星，为长男，掌管是非口舌、刑狱，是凶星。禄存星生旺时，主发正财，兑仕途有利，容易出法官、律师及鬼才。特别生旺长房，易出现刑贵、武贵。这个星衰退时，容易出现牢狱之灾，有口舌是非，惹来盗贼官司等等，容易患四肢方面的疾病。

四绿星为巽木，叫文曲星，看到这个星都能想到白娘子的儿子许世林，是吧!这个星为长女，主管文化艺术，半凶半吉。文曲星生旺的时候主文贵亨通，容易文章显达，金榜题名，君子加官，平民进财，得贤妻良夫。考试、文学创作有利。文曲星衰退时，容易招惹官司，男的酒色败家，女的淫乱，可能患肝胆及腰部以下疾病。伤亡、意外、自杀都有可能发生。

五黄星叫廉贞星，又叫天大煞，主管死亡，最凶、最恶、最凶险的星就是它。这个星在中宫的时候，九好像皇帝一样，威崇无比，这个星位于其他宫的时候，易静不易动，静则多子多孙，荣华至极，动则容易遭殃祸端，轻则灾祸，重则死人破财，凶祸连连，官司不停。

六白星属干金，叫武曲星，为老父，主管偏财横财，是吉星。该星声望时，主人人丁兴旺，权威显达，升官掌权，富贵荣华。武曲星衰退时，则容易因为赌博倾家荡产，失财失义、有血光之灾，导致孤寡，容易患肺部疾病，且容易致残疾。

七赤星为兑金，叫破军星，为少女，主管口舌，是凶星。生旺的时候，旺才旺丁，对口才工作的人极为有利，如歌星，演说家、占卜家，利于在传播通信大展拳脚，该星衰退是，则容易遭致口舌是非，盗贼牵连，牢狱横祸，火灾损丁。容易患呼吸口舌及肺部疾病。

八白星为艮土，叫左辅星，为少男主管财富，是吉星。生旺时，主功名富贵，事业有成，功名显达、财源兴旺、置业买房，尤其利于小房。衰退时，失财失义，严重时赌钱破家。容易患手脚、腰脊的疾病。伤口小，但容易患瘟疫流行。

九紫星为离火，叫右弼星，为中女，主管爱情，半凶半吉。该星生旺时，主良好姻缘，及桃花，此时发福最快，富贵荣华，丁财两旺。右弼星衰退时，容易桃花劫，主吐血和回禄，为官罢职，身败名裂。容易患神经、心血管、眼疾等疾病。

九星中的二黑星、三碧星、五黄星、七赤星为四大凶星，他们的出现回带来几大的危险性，这是「煞气」。其中，危险最大的时五黄星和二黑星，五黄星相当于是四大凶星的老大，好像杀手一样，影响人的健康和安全。所以，针对住宅的时候，首先处理的就是凶星。找到他们的位置，寻找化解的方法。