7月21日，《义乌市人才购房补助实施办法》部分条款调整正式实施落地，意味着，接下来申请人才购房补助，可以不受户籍、社保“满2”、首付50%等条件限制，文件内容如下：

二、调整在义工作（社保缴纳）满2年以上要求。取消适用条件中“在义工作满2年以上”、“在义缴纳职工基本养老（医疗）保险2年以上”的规定。其中申报时连续社保缴纳时间已满2年的，承诺享受政策后继续在义工作5年及以上；社保缴纳时间未满2年的，承诺服务年限=7年－已服务本市用人单位年限。

三、调整按揭贷款首付款比例要求。取消人才购房补助政策兑现时“所购住房办理按揭抵押的，首付款（含优惠款）不少于购房总价的50%”的规定，但优惠款须全额用于首付。

明确了以上政策调整，相信能为不少购房者带来极大便利。此次，小编特整理了申报人才购房补助的相关资料，供大家参考借鉴。一、享受对象及标准

注：1.公务员及参照公务员法管理的工作人员（不含聘任制公务员）按学历学位享受人才购房补助政策。2.实际购房优惠额在优惠标准限额内不超过购房总价的50%。3.个人符合多项条件的、夫妻双方均符合保障条件的，按从高、从优、不重复的原则享受。

二、享受条件

1.申报人为学历型人才、职称型人才、技能型人才或荣誉称号人才中的一种。2.在我市工作且已在义乌缴纳职工基本养老（医疗）保险1个月以上。3.本人及配偶在义乌市域范围内没有享受房改房、集资建房等政策性住房的情况。

三、申报程序1.申报人登录义乌市人民政府网，在“一网通服”中的“i人才”平台进行申报。（网址点击文末“阅读原文”可跳转）2.经镇、街或主管部门初审，人社、教育、建设、自规的等部门联审通过，公示7天无异议后获得购房补助享受资格，资格有效期为6个月。

四、购房流程

五、热点问题1.享受人才购房补助后，还能享受其他住房政策吗？答：享受人才购房补助的人员及配偶，不再享受政策性住房（义乌市政府发放的住房货币补贴）和批建宅基地（包括特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚）等住房政策。

2.假设人才购买总价为240万元的一手商品房，最少需支付多少首付款？答：50%的首付比例限制取消后，人才购房时仍需支付不低于购房总价10%的安置保证金，安置保证金可全额用于首付。

假设开发商要求支付的首付款比例为30%，即240万元的房子开发商要求首付72万元，城投公司要求安置保证金不低于24万元。

关于人才购房的其他问题，可详见文章《申报要多久?满5年能否买卖?…义乌人才购房补助解答来了！附优惠购房详细流程！》

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