用途：R2二类居住用地、A332小学用地、A334托幼用地等。

二、征收土地的目的

本次拟征收土地用于五里店京周路沿线A区棚户区改造项目建设，符合土地管理法第四十五条第五款规定征收的情形。

三、开展土地现状调查

拟于2024年3月18日至2024年3月29日开展土地现状调查和勘测定界，有关单位和个人应予以积极配合。被征收土地单位的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由本人民政府制定并公告。

四、其他事项

自本公告发布之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽，抢种、抢建的，一律不予补偿；本公告自2024年3月18日至2024年3月29日在征收土地涉及的街镇和被征地村予以张贴，同步在丰台区人民政府门户网站发布，特此公告。

图片位置仅供参考

所显示为四至范围

最终以官方发布为准

丰台区人民政府征收土地预公告

(丰征公告〔2024〕3号)

丰台区人民政府征收土地预公告丰征公告[2024]3号为实现丰台分区规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告：

一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

位置：丰台区卢沟桥街道大瓦窑村。

范围：地块一东至万科紫苑D区，南至大瓦窑东一街北侧绿地，西至大瓦窑中路东侧绿地，北至大瓦窑北路；地块二东至丰台区茗芝苑养老院，南至卢沟桥路，西至大瓦窑桥，北至京港澳高速公路。

权属：涉及的农村集体经济组织：卢沟桥街道大瓦窑村。

用途：R2二类居住用地、A332小学用地、A334托幼用地等。

二、征收土地的目的

本次拟征收土地用于五里店京周路沿线A区棚户区改造项目建设，符合土地管理法第四十五条第五款规定征收的情形。

三、开展土地现状调查

拟于2024年3月18日至2024年3月29日开展土地现状调查和勘测定界，有关单位和个人应予以积极配合。被征收土地单位的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查完成后，由本人民政府制定并公告。

四、其他事项

自本公告发布之日起，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿；本公告自2024年3月18日至2024年3月29日在征收土地涉及的街镇和被征地村予以张贴，同步在丰台区人民政府门户网站发布。特此公告。

地块一所在区域

仅供参考

最终以官方发布为准

地块二所在区域

仅供参考

最终以官方发布为准

根据征收预公告，本次拟征收土地用于五里店京周路沿线A区棚户区改造项目建设！建建设托幼、住宅、小学等！据悉，五里店京周路沿线棚户区改造项目是为落实五里店地区首都高品质生活服务供给重要保障区、日常综合服务型物流中心等功能定位，改善当地住户居住环境的一项重大民生工程。

12月1日，北京市发改委发布了关于五里店京周路沿线A区棚户区改造项目核准的批复。

关于五里店京周路沿线A区

棚户区改造项目核准的批复

北京丰台城市建设综合开发集团有限公司：

你单位《五里店京周路沿线A区棚户区改造项目核准的请示》收悉。根据《关于五里店京周路沿线A区棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2022〕0046号）等文件，经研究，同意北京丰台城市建设综合开发集团有限公司实施五里店京周路沿线A区棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区卢沟桥街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：项目规划建设用地面积约131600平方米,城市道路用地71300平方米，公园用地6900平方米，防护绿地22400平方米，同步实施整理（拆迁）用地约126900平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为26640031490031 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、教育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为237872 万元，所需资金全部由北京丰台城市建设综合开发集团有限公司筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会

2023年11月30日

京周路沿线棚户区改造项目四至为京周路、四环路、京港澳高速包围的区域，涉及卢沟桥乡的四个行政村分别是大瓦窑村（西五里店）、大井村、郭庄子村（五里店）、岳各庄村(丰台路口)，整体占地面积约91.93公顷，现状总建筑规模约42.27㎡。共有宅基地约489户，公房约313户，非宅约113户。 项目分为A、B两个片区分期启动。

随着拆迁工作及回迁安置房的启动

项目周边配套也越来越完善

建成后也将为周边居民

提供更为便捷的生活环境

以及居住环境

期待看到更多的好消息！

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来源：北京日报、北京市丰台政务网站、北京发改委、五里店京周路沿线棚改项目返回搜狐，查看更多