现在买房已经成为了很多人一生中的头等大事，我们买房一般都会选择贷款买房。提到贷款很多人就会比较关心银行买房贷款要多久下来，先要付完首付才可以到银行贷款，如果付完首付以后，银行不及时放款可能对我们会造成一些麻烦和资金上的困难。因此就带大家来了解一下银行买房贷款要多久下来？ 

银行买房贷款要多久下来？如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。 

审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主），银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。 

银行买房贷款要多久下来？如果是买新房要办理的按揭的话，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。 

银行买房贷款要多久下来？银行收齐资料后就搞内部银行在收齐我们的贷款资料后就会在内部审批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。买房贷款要多长时间放款？通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期会有差异。 

通过以上就可以知道银行买房贷款要多久下来。买房贷款推荐大家还是到中信银行，中信银行的住房贷款流程比较简单，而且核审完成立马放款，让客户安心无忧，并且住房贷款这么多年也一直是中信银行的优势业务。