2023年1月29日，潍坊市高新区举行2022年经济社会发展现场观摩点评，区委书记带队60余人对全区重点项目进行观摩。中海大观天下小区作为大型社区管理及红色物业示范小区被选为观摩点，并被官方媒体宣传推广。

信息来源：潍坊高新传媒视频号

中海大观天下作为超大型小区，体量大、人口多，利益诉求多元、服务需求多层。中海潍坊贯彻落实“抓基层打基础”的新城街道重点工作方针，紧跟新城街道“基层治理（物业管理）提升年”工作步伐，协同构建“社区党委统筹协调、业委会自治管理、物业企业专业服务”的治理新格局。

2022年，大观社区、中海地产、中海物业与居民业主形成“共建、共治、共享”管理新模式。坚持红色党建引领，着力搭平台、强机制、求创新，提供高效、贴心的专业物业服务，打造物业治理现代化的“大观模式”，提升业主的幸福感和安全感，取得的显著成效得到了高新区政府高度认可。

在新城街道党工委、大观社区及集团公司党委的领导下，深入贯彻落实党的路线方针政策，着力打造“海红联盟”红色物业服务品牌，投资完善设施配套、提升服务功能、推行共驻共建。通过宣传发动，业主积极参与，打造海红联盟八大板块，融入了红色文化。

搭建红色领潮展厅和居民活动室、内设红色议事厅、居民档案室、联席会议室等，与社区居民共建共治，切实解决群众“疑难愁盼”问题，真正做到“有求必应”，让小区充满了“家”的温度。

在中海社区内设置“红风筝”服务队，在节日时，为长者业主上门服务；寒冬时节，为业主熬制红枣姜汤，让业主温暖出行；换季期间，上门为业主进行暖气管道排查、五金件清洗等，切实让红色服务流动起来，流到千家万户，实现真正做好事、办实事，促进业主满意指数提升、居住幸福指数提升，共享美好社区。

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中海物业潍坊公司引用“第一管家”的概念，把业主的需求始终作为服务的起点和终点，致力于提供全方位的服务，专注于实现更高效的管理。

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“第一管家”的优质专业服务，体现在“月月不同，周周可见”的社区活动及便民服务上；体现在移步异景的园林绿化及整洁的社区环境上；体现在对待突发情况时的专业处理方式上；体现在24小时不间断的安全守卫上，保证任何时刻接到业主需求，都能第一时间响应；中海物业潍坊公司以高效完善的组织架构和质量监督体系，将物业服务措施落到实处，落到客户的心坎上。

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中海地产不只是社区的开发者，更是美好生活的长期守护者。一直致力于发掘已交付社区的生活痛点，并以央企的责任担当，为每一位中海业主，守护和焕新长期美好。在2022年，中海潍坊以央企的责任感，斥资2000万，完成了一场轰动潍坊的焕新计划。

焕新中认真倾听业主真实心声，挖掘老业主对园区更深层次的需求，切实为业主提供更好的人居体验解决方案，对已交付5-10年的中海大观天下小区展开品质升级，包含对地库、入户大堂、小区大门等8大板块进行了全面的升级，惠及5000多户业主。

中海以心焕新，焕出10年小区“新”生活，焕新计划不仅要让业主安心、省心，还能为房子保“价”升值。而每一个细节的改善，每一处设施的改进，都是“精筑幸福，创领潮流”的使命要求。