中南应该能活下去了 |
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金麒麟港美股最佳上市公司评选正式启动,谁是你心中的最具价值的公司?您的一票,最有说服力!【投票入口】 来源:壹地产 5月9日,中南建设发布公告说,中南和华融资产、南通保障房投资公司、南通产业控股、江苏海晟四家公司共同签署了战略合作协议。后者将和中南在建工程复工复产、优质项目并购等方面开展合作,总规模最多50亿。 和中南合作的主体是华融和南通保障房投资,因为这两家公司负责九成资金。 此时距离AMC纾困12家房企白名单公布,刚刚过去半个月。不显山不露水的中南,一跃成为名单中第一家吃到螃蟹的房企。 子姨了解到,目前双方的合作洽谈,由中南集团董事长陈锦石亲自负责。目前只是框架协议,没有合作细则,具体能落实多少资金尚不确定。中南集团的朋友说,南通当地政府明确表态过,其他欠款不会管: 这50亿是政府拉来保交楼的。 消息传出后,中南人还是都松了一口气。一些员工也收到了拖欠的工资。 中南六成多项目都在三四线城市。那些地方政府也有困难,这是大家最担心的窟窿。有了这些钱,起码项目能开工了。 中南当然很珍惜机会。今年中南也不会拿地,管理费用要砍掉一半。开源节流,把存货卖一卖: 活下去应该可能性很大了。 本来他们像大部分民营房企一样,已经坚持得非常困难了。 去年,中南销售额降到了2000亿以下,因为降价去库存,毛利润减少了8个点,集团净亏损33亿。 没想到的是,今年更惨了。他们一直深耕的长三角,迎来连绵不断的疫情。前四个月中南销售额只有二百亿出头,陡降七成。如果这种势头继续下去,曾经的两千亿房企,今年规模要萎缩到六百亿了。 中南最近一份内部通知上说,五月份公司回流指标按进度应该是29%,现在反馈数据是0,一大批高管都被降薪3成。 二代掌舵人陈昱含也在上个月的业绩会上说: 我们交出了历史上最差的一份答卷。 中南上次历史最差是金融危机那年。中南差点倒闭,陈锦石将在澳洲留学的陈昱含召唤回国。2009年春节前,陈锦石去南通南郊的狼山烧香拜佛。 他说,走到今天这一步,退无可退。自己的一生是被人推动起来的: 包括一直追随的老臣,也包括海门和南通的朋友。 2009年春节后,四万亿洪水浇灌了下来,中南起死回生。高管们拿着麻袋分钱。 老臣们这次没辜负陈锦石。去年,全中南都在想办法借钱,比较擅长融资的公司高层都被调到了中南控股。他们真的各显神通,据说连年化15个点以上的民间资金也没放过,一月份就帮公司借了30亿。 然后才有了,集团年会上陈锦石向手下不断鞠躬致谢的动情一幕。 当然,比其他暴雷民企幸运的是,南通政府帮了中南的大忙。 过去一年,同样是建筑之乡最沉重的时刻,南通六建破产重整,苏中建设被申请破产清算,南通三建、七建等一大批建筑公司深陷坏账危机。这其中,当然也包括领头羊中南。 中南对恒大的20多亿应收款肯定要不回来了,甚至中南在南通大本营的项目今年也开始停工了。要知道,南通的GDP几乎全部依靠建筑行业,中南有几万名南通员工。 朋友说,中南南通项目停工深深刺激了南通政府。现在,中南的复工复产工作就由南通政府亲自坐镇。这次四家纾困公司,三家都是南通本地国企。这次战略合作: 也是南通市国资委牵头的。 但和十多年前相比,这次很多事情都变了。 吃过坏账教训的华融成为了50亿资金的操盘方。这笔钱怎么花、花多少,中南和南通说得都不算。活下去问题不大,但房住不炒的决心中南已经见识了。纾困合作主题叫做: 支持公司转型发展战略合作。 最近,中南集团很多重要部门都在开展转型研究,中南控股层面新成立了两个新部门: 新兴产业和康养。 反弹行情下的专属投资礼包!投资VIP权益、188元现金红包,100%中奖>> 海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP责任编辑:张海营 我要反馈 投顾排行榜 收起 人气榜 跟牛人买牛股 入群讨论 今日热度 问股榜 立即问股 今日诊股 产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股 产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股 产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股 新浪直播 百位牛人在线解读股市热点,带你挖掘板块龙头 收起 @@title@@ @@status_text@@@@program_title@@ APP专享直播 上一页下一页 1/10 热门推荐 收起 新浪财经公众号24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance) 相关新闻 加载中 点击加载更多 |
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