李太太

那我都要缴哪些税呢？

小娜

按照目前的税收政策规定，个人出租房屋涉及的税费种有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税等8个税费种。

为便于征管，广州市对个人出租房屋应征收的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税6个税费种合并按综合征收率进行计征，个人出租房屋应缴的城镇土地使用税和印花税仍按现行有关规定执行。

李太太

这么复杂啊？我在黄埔区大沙街有一套住房，出租了一年，租期从2020年9月1日到2021年8月31日，租金3000元/月，我大概要缴多少税呢。

小娜

女士，根据您目前提供的情况，给您初步计算一下：

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李太太

那我要去哪里缴税呢？

小娜

为便利纳税人缴税，广州市税务局各征收单位已委托各街、镇的出租屋管理部门（以下简称代征单位）代征个人出租房屋税收。您可以向出租房屋坐落地的代征单位申报缴纳个人出租房屋税收。

您的房子在黄埔区大沙街，那么就可以到广州市黄埔区大沙街道来穗人员和出租屋服务管理中心申报缴纳税款。

如果您不在房屋所在地也可以委托他人代为办理有关涉税事项。

李太太

我需要带什么资料么？

小娜

需要携带的资料包括房屋租赁合同，不动产权证书等资料，我通过短信发给您，请查收

李太太

你讲解的好详细，谢谢。我这就准备资料去缴税。

小娜

不客气。您如果还有其他疑问，欢迎拨打12366咨询，谢谢。

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来源：国家税务总局广州市黄埔区税务局

（国家税务总局广州开发区税务局）返回搜狐，查看更多