说起全球范围内的山居生活，必然要提到美国洛杉矶的比弗利山庄和香港半山。比弗利山庄有“全世界最尊贵住宅区”称号，是洛杉矶市内最有名的城中城，这里有全球最高档的商业街，同样还作为世界影坛的圣地。世界各地的巨星们纷纷在此购置房产，因为能在这里拥有一栋豪宅是自己身份及地位的象征。名山资源自然是不可或缺的。比弗利山庄所在的洛杉矶是美国第二大都市，全球GDP排前三，全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构，同时作为美国西海岸的最大海港，与太平洋仅咫尺之遥。在人文方面，山庄与西好莱坞为邻，可谓聚集了无数的人气与灵气。无论在区位、经济、自然资源等各方面，比弗利山庄都可谓是浑然天成，得天独厚。

香港半山则是香港豪宅的精神图腾。首先，香港地少，位于中心区域的珍贵豪宅地皮更是屈指可数，物以稀为贵。其次，从生态环境来看，香港半山之上多天然植被环绕，风景秀丽、环境清幽、空气清新，对于人的健康有益。另外值得一提的是，基于中国豪宅置业人群的特性，除了半山独有的生态环境、品味格调、文化意境，还有一个很重要的原因，那就是——风水。中国人置业，尤其是企业家，相当看重五行相生相克，八卦周易之类的风水因素。以首富李嘉诚香港半山豪宅为例，风水学上来讲，其位置视为双金落脉，特色是“聂高臣山”与“寿臣山”联成“双金聚宝金局”。古诀有云：“双金聚宝金局，财富堪敌国”。

而上海的贫富差距也是巨大的，像上海的郊区宝山、闵行(俗称大闵荒、闵大荒)则集中了大批低收入者、无业游民、底层安置户、外来打工仔等数量庞大的屌丝人口。在上海，连市区的公交司机和在上海各区做出租生意的崇明司机都坦言：“闵行、宝山，那都是穷鬼住的地方，闵行区没有有钱人，上海市区看不起闵行和宝山，闵行和宝山都是上海的下只角!” 宝山区也有一个山字，但是同样两个山字，差距却可以用光年计算：宝山像非洲，而佘山就像美帝。宝山区作为上海的“边缘区”，属于非常典型的穷郊工人工业区，百年下只角，遍布砖木滚地龙和安置老破小，甚至在共康通河和庙行镇的不少所谓的商品房都是乡下农民拆迁房，其质量、环境和人口素质之差可想而知。“工人新村”无奈的历史轮回拼凑了上海的贫民窟，矮小的“滚地龙”挤满了大批底层穷苦人，闵行和宝山可谓上海滩的一对难兄难弟。

宝山区的庙行镇、共康、通河、呼玛、泗塘、淞南、顾村、罗泾、月浦都可以说是上海臭名昭著的老牌下只角，三教九流、下里巴人、乌烟瘴气的荒蛮之地，可以和美国著名的黑人穷人聚集地纽约布鲁克林区相抗衡。在宝山区连片的“滚地龙和老破小”里聚集了各种低收入者，如从边疆回来的知青、外来打工者等，他们的经济条件都相对较差。而看看宝山这些区域的周边也和它一样落后贫穷，南面是虹口最偏僻以及安置穷苦百姓的彩虹湾和凉城等地，那些地方基本都是工人还有盲流的母巢，藏匿其中的吴家湾路、华严路、万安路也是上海有名的藏污纳垢的穷街。再往南面就是运光新村等老式破旧公房，那地方只要稍微有点家底的人根本不会去住的。而宝山区庙行镇以前的工业也非常密集，下岗工人多而且素质偏差，癌症污染源也比较多。而在上海的另一侧，像长宁古北、松江佘山这些富人显贵云集之地，甚至连不少来自黄浦卢湾等市中心的动迁户都开着玛莎拉蒂、保时捷、兰博基尼等动辄数百万的豪车，上海贫富差距之大，从区县就能略窥一番。也难怪从宝山区矮穷矬屌丝大本营庙行镇出来的穷小jie，拼了命要往什么法租界那边硬挤，逢人便吹嘘自己租住在翠湖天地御苑，殊不知早就成了众人和亲戚眼中的笑话。人啊，活着的时候还是真实点，别整天装逼，看了都让人嫌烦，好好学学人家古北佘山陆家嘴的有钱人是多么低调谦和、温文尔雅、雍容华贵。

佘北家园最标准的建筑模式就是“BLOCK”，它是最基本的建筑构成形式，它将街区与国际化、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起而创造的一种全新“围合式”居住生活模式。其优点主要体现在“居住与环境”的关系上，它把人们从传统的封闭式居家环境中引导出来，营造有安全感、归属感的居住社区。同时，严格控制了建筑的层高与风貌保持协调，公共空间也力求尺度宜人。

“BLOCK” 丰富了人们对新型居住的需求，在国内借鉴此模式，将赋予居住建筑一种全新的高度和含义。

上海市勘察设计行业协会公布“2018年度上海市优秀住宅工程设计项目评选”结果，中房建筑的“佘北家园”项目获“2018年度上海市优秀住宅工程设计一等奖”。

中房建筑在住宅“围合式”领域的代表力作，项目位于佘山北大型居住区中心腹地，紧邻佘山国家旅游度假区核心区，总建筑面积89765.80平方米。

中房建筑秉承设计质量为第一的原则，旨在将秀雅苑创造成一个富有生命的城市居住街区，避免千遍一律，无识别性，因此赋予一个有个性，多样化的建筑形态是我们追求的目标。

本项目采用围合式布局，通过地块从外至内的规划，形成序列强烈的次要空间，各个空间被中央空间所主导，勾勒出局部与整体的关系蓝图。

地块内分为三大围合式住宅组团，每个组团都设有私密空间，外部则为公共景观走廊与景观轴心，是半私密空间。整个大住区的公共空间从宏观来看，是由 “公共空间”到“半私密空间”到“私密空间”的过渡，从而形成了层次丰富的小区活动场所。

佘北家园以多层、中高层社区为主，高层住宅为辅，项目的建筑造型采用现代的欧式简约风格，立面比例、视觉元素的灵感来源于欧洲古典建筑。在设计中，我们采用“平坡结合”的屋顶形式，使整个建筑呈现出造型成熟稳重、色彩清新典雅、细部精致考究的特征。

景观设计围绕总体规划思路，在公共建筑区设置了空间景轴，并通过各组团景观节点的不同，在各个居住网络衍生出多种景观空间。其次，由于各地块由于围合方式不同，会产生不同的建筑外观、景观形象、形态组合以及色彩搭配，并结合出入口设计，强调建筑与景观的对位关系，从刚至柔，形成对比。

在重要景观轴线上，沿路景观多变，体现出“融于整体、渗于建筑”的理念，在变化中力求服从整体，在构成中凸显观景结构。各层次绿化分别以不同主题的景观设计手法，形成小区内部活动场所与儿童、老年人活动场地，结合无障碍和PC设计，塑造亲切宜人的生活环境。

项目亮点

1

亮点一

节省空间

项目采用围合式，大大增加了土地使用率，达到省地又添绿的效果。

2

亮点二

户户有景

项目采用空间到建筑的反向设计，可使空间感渗透到住区每个部分，形成户户有景的社区环境。

3

亮点三

丰富肌理

打破以往该地区住宅南北向格局，对于丰富城市肌理和城市景观线起了重要的作用。

4

亮点四

景观轴心

项目内各小区景观与建筑围被一条景观轴心贯穿起来，形成富有生活情趣的生活邻里空间。

5

亮点五

层数多样

项目采取多、高层住宅相结合的设计，丰富了社区内建筑到景观、平面到空间的变化，也尽最大限度共享了日照、透风和中心景观。

6

亮点六

立面亲切

建筑色彩以明亮、亲切的暖色为主，配合从古典到现代风格迥异的立面，形成交错并置、独一无二的宜居环境和温馨的邻里氛围。

从佘北家园，我们不难发现“围合式住宅”将越来越受青睐，它满足了人们对于群居和住所归属感的需求。同时，中房建筑在围合式建筑领域将继续秉承“精品建筑全程控制设计”理念，不断加大实践力度，不忘初心，砥砺前行，争创更多更好的原创作品。

随着大虹桥商务区的飞速发展，壳牌(中国)、罗氏诊断、格兰富等跨国巨头企业都已陆续入驻，同时也伴随着大量的国内外精英人士相继涌入。人口的大批导入也带来了巨量的居住需求。但根据有关数据显示，大虹桥核心住宅区域的规划体量较小，占比甚至不足5%。

而随着佘山板块的发展，大上海高起点规划建设了佘山中央居住区。作为既拥有生态优势而又不远离魔都繁华的品质居住区，佘山中央居住区依托“大虹桥”的强力辐射，是承接大虹桥居住需求的上上之选。就以当今大虹桥的辐射区域来看，佘山中央居住区是最适合大虹桥精英人士生活的。相比于泗泾，佘山中央居住区规划起点更高，未来区域配套更加完善。而跟松江新城相比，佘山中央居住区离大虹桥更近，无论是开车还是轨交出行都十分便利。区域内独享的环境资源，更是泗泾、松江新城所不可比拟且永远无法复制的自然瑰宝。

如今，佘山中央居住区的基础设施、社会事业及经济建设等正高速发展，2016年十大重点工程的建设预示着佘山国际新城的多彩生活即将到来。未来佘山中央居住区的国际功能配套可与古北媲美。佘山中央居住区将以勋业路等三轴为地区发展主轴，沉塔路等四条绿化走廊为地区核心绿化带，将有超上百万方市政配套拔地而起，集教育科研、商业会务、娱乐休闲、文化体育、医疗养老等五大国际生活商务功能，营造更丰富的生活气息，全面满足区域内层峰人士吃喝玩乐购一站式需求，构筑一个承接大虹桥高端商务人群的佘山国际社区。

依山而建、傍水而居是名人富贾的择居首选。阿尔卑斯山麓，法国富豪浪漫的半山天地;比弗利山，好莱坞明星钟爱的顶级天堂;香港半山，港岛成功人士倾心的琼楼玉宇;台北阳明山，政坛人士的荫蔽之地。对于高端住宅而言，从土壤开启的尊贵血统早已界定了它的豪宅基因，土地的唯一及不可复制性，注定栖居半山只能是上流社会的尊贵特权。在距上海市中心30多公里的地方，有一座让许多申城人都引以为傲的“上海屋脊：佘山”——海拔虽不到百米，但她不仅是上海最顶级而隐秘的富人区，还有着闻名遐迩的始建于清同治年间的佘山天主教堂、距今四千多年的广富林遗址以及欢乐谷、玛雅乐园、月湖公园和辰山植物园等。

山麓间聆听千年吟唱之音，蝶变中不负时代肇始之心。佘山，上海财富传奇的永恒龙脊。

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