为坚持统筹疫情防控和经济社会发展，上海市政府研究制定了《全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》，本市各委办局也积极行动，陆续制定有关政策举措，为更好地服务企业，我们集中推出“同心守‘沪’”系列推文。

根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号）规定，市税务局对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税。详见↓

登录上海市电子税务局相关模块自行申报

如实填写有关信息

办理相关减免税手续

如何操作看这里↓

一、路径

登录上海税务网站进入上海市电子税务局。

具体路径：

电子税务局—我要办税—税收减免—税收减免核准（创新版）

二、抗击疫情房产税、城镇土地使用税减免

征收项目可选择“城镇土地使用税”或“房产税”。

温馨提示：不要忘了分别提交房产税和土地使用税减免申请哦；如涉及同一企业名下多套房产土地减免，房产税及土地使用税都分别提交一次申请即可！

01

下面以城镇土地使用税为例说明

征收项目：选择“城镇土地使用税”

受理税务事项：选择“抗击疫情地方减免城镇土地使用税”

02

点击“下一步”按钮进入表单录入页面，带“*”为必填项。

03

根据实际减免期间选择“减免有效期起、止”，下文以2022年1月至3月为例：

减免原因：企业根据具体情况选择“房屋土地被政府应急征用”或“主动为租户减免房地产租金”。

系统将根据选取的减免原因自动带出需采集的减免信息。

1.房屋土地被政府应急征用

征用部门：填写实际征用政府部门名称

如政府部门提供书面征用文书的，则“是否有征用书面证明”选择“是”。

征用时间起、止：应与上半部分优惠信息中的“减免有效期起、止”保持一致。

根据纳税人被征用房源对应房产税的计征方式，从价计征的必填“征用房产账面原值”；从租计征的必填“征用房产年租金”。

征用房产应税土地面积：填写被征用房产的应税土地的面积。

城镇土地使用税税额标准：在下拉列表中选择被征用房产对应土地等级及单位税额标准。

以下举例填写：

表单填写完毕后点击“下一步”进入提交资料界面，该事项无需提交其他资料。

点击“下一步”进入表单预览界面。

核实无误后点击“提交”按钮。

声明对提交的数据负责，点击“确定”。弹出提交成功提示。

2.主动为租户减免房地产租金

减免租金总额：填写纳税人实际减免租户租金总金额。

减免租金时间起、止：应与上半部分优惠信息中的“减免有效期起、止”保持一致。

根据纳税人减免租金房源对应房产税的计征方式，从价计征的必填“减免租金房产账面原值”；从租计征的必填“减免租金房产原年租金”。

减免租金房产应税土地面积：填写减免租金房产的应税土地面积。

城镇土地使用税税额标准：在下拉列表中选择减免租金房产对应土地等级及单位税额标准。

以下举例填写：

表单填写完毕后点击“下一步”进入提交资料界面，该事项无需提交其他资料。

点击“下一步”进入表单预览界面。

核实无误后点击“提交”按钮。

声明对提交的数据负责，点击“确定”。弹出提交成功提示。

如需查询审批结果，纳税人可在电子税务局主页下方“事项进度”栏目里查看事项审批进度。

温馨提醒：

在收到核准结果后，别忘了在电子税务局及时更新房产土地税源信息（办理路径：我要办税-税费申报及缴纳-综合申报-财产和行为税合并纳税申报-财产和行为税税源信息报告-城镇土地使用税（房产税）税源采集）。

抗击疫情房土减免税信息采集完毕后，大家在进行季度房土两税申报的时候，记得对减免税金额再确认一遍，确保政策及时享受！

上观号作者：上海发展改革