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“疫情后，房价会迎来上涨吗？”

这是最近不少朋友存在疑惑的一个问题。近段时间，全国多地疫情防控形势严峻，尤其上海，许多小区已经封闭了1个多月。于是不少人开始讨论：疫情后，房价是涨还是跌呢？

有网友认为，疫情下，很多中小企业撑不下去，不少人因此失业，很多人还不起房贷、付不起首付，这样一来，房价下降是必然。

还有上海的网友认为，这次对上海有点失望，疫情之后想换个城市…这样后续上海的房地产也会失去信心。

不过，则有网友认为，疫情后，房价将迎来上涨。就拿2020年来说，疫情后，上海、广州等一线城市的房价就迎来了大涨。

安居客房价行情

从统计局最新发布的相关数据中似乎也看到了，今年3月上海新房和二手房销售价格均环比上涨0.4%。没想到疫情中的上海，房价还是照样上涨。

在安安看来，疫情过后，房价上涨的可能性的确很大。这从以下几个方面可以体现出来。

首先，疫情让不少人认识到房子的重要性。此次疫情，好的物业和居委的小区，防控得井井有条，物资得到了保障，街坊邻居也都在相互帮忙。所以疫情过后，无房的人会想抓紧买房，有房的人会想要置换更好的房子、更好的区域，尤其是有钱人必定想要往高档社区挤。在如今的疫情防控中，表现得越好，人文关怀，医疗资源和物资保障做得越到位的社区，就是在接下去几年房价越会上涨的主力社区。

其次，疫情积压了部分购房需求。疫情下，购房者被封在家里，不能出门到实地进行看房，这使得不少购房者不得不中止原本的购房计划。这部分被积压的购房需求，在疫情后，很可能会得到释放，到时市场供不应求，自然可能带动房价的上涨。

最后，经济发展的需要。在疫情下，今年深圳停了1个月，上海到目前也停了近一个月，想要增长达到预期目标，那就得出大招。拉动经济无非就是靠投资、出口、消费。疫情下，消费肯定比不上之前，那剩下的就是投资，所以最有效的就是地产加基建。

说到这里，可能在上海的人会发问，不用考虑此次疫情后上海有人选择离开这个因素吗？

其实，选择离开还是继续留在上海，这个不仅和个人的意愿有关，还和从事的职业相关。同时，疫情后，还会不会有很多人涌入上海，这和上海的产业有关。而上海的支撑产业在这里、资源在这里，地理位置也在这摆着，所以有的人选择走，也还会有人选择来的。

不过，不管怎么说，在“稳房价、稳地价、稳预期”的号召下，就算疫情过后，房价上涨，那房价也会维持在一个相对平稳的水平，想要大涨还是比较难的。

你觉得疫情后，房价会上涨吗？