云南大理洱海海景房不是很便宜的，比如说洱海天域这个小区就是17000元/㎡起，现在大理的房子的平均价格是11410元/㎡，是比去年同时间要高不少的，但是近几个月基本稳定下来了，照这个趋势来看，大理的房价近期应该不会上涨，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，洱海龙湾、洱海翠湖宾馆，这几个地方的房子都还可以，如果要买的话现在就可以下手了，还是有升值空间的。