打桩6米能承受几层楼?房屋楼层高度标准是多少

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打桩6米能承受几层楼?房屋楼层高度标准是多少

2024-07-12 14:47:31| 来源: 网络整理| 查看: 265

对于房屋质量的问题,相信购房的都是比较关心的,在购买房屋之前要实地的考察一下不同楼层的房屋,打地桩的时候也是有区别的,一般要注意一下具体的政策和制度,按照国家的规定来进行地基的建造,那么打桩6米能承受几层楼?房屋楼层高度标准是多少?针对这些问题下面为大家具体的介绍一下。

打桩6米能承受几层楼?

1、具体要看地质勘察报告,要看地基的承载力如何才可以确定。

2、建筑面积多大?什么结构?

以及桩径,还有打到6米的时候,挖到桩的底部是不是岩石。

其实最重要的还是桩是不是打到了持力层,如果不是, 基础堪忧。

如果是框架结构,用独立基础。砌体结构用条形基础。

沙地的话,如果担心灌注桩承载力不够就再打几根混凝土桩也不贵,能把土挤密一点。还有就是基础需要夯实,沙地要浇点水。

房屋楼层高度标准是多少?

商品房楼层的高度标准是:

1.根据有关规定,商品房的楼层的高度必须符合标准:住宅层的高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余不宜低于1.5m。厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。卫生间、厕所其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

2.上述只是商品房楼层楼高的低标准,如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。而自建房层的高一般在3.2m-3.6m之间,层的高高空间宽敞空气流通较好,但过高也是浪费材料的。

3、根据有关规定:1层-3层为低层住宅;4层-6层为多层住宅;7层-10层为中高层住宅(也称小高层住宅);11层-30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅。

4、多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通,是一种具有代表性的城市集合住宅。它与中高层(小高层)和高层住宅相比,有一定的优点。在建设上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面,得房率比较高。在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。

以上就是关于“打桩6米能承受几层楼?房屋楼层高度标准是多少”的相关知识,对于购房者来讲,在购买房屋的时候要去售楼部看一下,同时也要了解一下相关的知识,这样对于自己购买房屋也有很大的帮助,能够选到更合适自己的房屋。



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