农村建房,一般建多高、多大合适呢? |
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对于绝大多数家庭来说,建房是一件很大的事情,毕竟这建一房子那得花不少钱,有时候说会用掉近半生的积蓄也并不夸张,所以大家建房子的时候也是谨慎小心。 在盖房子时,也会面临很多各种各样的问题,比如说要建多大,要建多高? 建房,并不是自己想建多大就建多大的,很多时候还要考虑宅基地范围的大小! 因为《土地管理法》明确规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 例如天津:人均耕地面积不足667平方米的村庄,每户宅基地用地面积不得超过167平方米;人均耕地面积在667平方米以上的村庄,每户宅基地用地面积不得超过200平方米。 上海:5人及5人以下户宅基地面积不超过140平方米,且建筑占地面积不超过90㎡;6人户及6人以上户宅基地面积不得超过160㎡,且建筑占地面积不超过100㎡。 所以,农村建房前一定要考虑好宅基地范围大小,合理规划! 现在农村的房子基本都是独栋小楼,一般都是两到三层,那究竟又可以建多高呢?是否也有要求呢? 确实,在《农村住房建设技术政策(试行)》住房设计篇当中有规定:为满足村民的不同需求,可采用垂直和水平分户两种布局方案:垂直分户(2-3层),较适用于从事农业和发展庭院经济的农户,水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。 其次,住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米。 聚居区内的住房原则上不建平房,层数应以2~5层为宜。 当然,考虑到经济实力的问题,村里大多自建房是两层,盖太高了,除了浪费材料和人工外,建的高其实没有太大用处。 毕竟平时我们一楼是重大活动场所,不管是待客还是平时自己住,大多数的活动都集中在一楼。 当然,每个地区、每个家庭都有区别,还要因人而异,主要还是选择适合自己的就好!返回搜狐,查看更多 责任编辑: |
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