4个月不放款!公积金贷款仅需7天!9大银行放款时长一览! |
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![]() 手机看新闻 4个月不放款!公积金贷款仅需7天!9大银行放款时长一览!![]() 进入2021年,广州刮起了“楼市调控风”。 不少计划买房朋友表示:办理商业贷款等待放款非常焦虑。 今天,楼市君咨询了广州主流银行和办理房贷买家,了解商业贷款实际情况。广发、工行等银行额度紧张公积金贷款仅需7-10天楼市君今天电询了广州多家主流银行,得到的回答都很相似,“先递交资料申请,什么时候能放款到时再看。” 大部分银行都表示:额度紧张。今年,房贷利率经历多次上调,贷款难已经持续相当一段时间。 楼市君发现,目前广发银行、工商银行出现了额度紧张的情况,有银行人士表示:还有很多之前的单在压着。 楼市君了解到,在等待放款的客户中,有已经等了4个月还没放款。 通过中国银行、工商银行、建设银行、中信银行、民生银行、汇丰银行等银行办理商贷业务的买家,等待放款的时间需要约4个月。 而招商银行更是向买家表示严重超了房贷额度,商业贷不放款。最快的是广州银行,提交材料后需等待1.5—2个月。 不过,也有买家表示放款时长没有特别长。有买家在广发银行办理按揭,1月18日过户入押,3月23日已经放款下来,用时约两个月。 还有中国银行客户自3月23日完成过户后,上周向银行递交首付来源说明和直系亲属流水,4月8日已经放款,用时不到一个月。除此之外,还有好消息。 目前,公积金贷款流程较快,约为7-10天左右。有粉丝向楼市君表示:3月8号过户,18号公积金就放贷了。 排队放款已成为普遍现象房贷收紧以过热城市为主商贷受额度紧张影响,即便正常受理房贷业务的银行,排队放款也已经成为普遍现象。 关乎购房成本的房价利率方面,清明节假期过后,工行、农行、中行、邮储等大行广州地区房贷利率再次上调。(了解详情) 对此,有业内人士表示,此次按揭贷款收紧也在预计之中。从房贷大头四大行的表现看,放款周期均约在3-4个月左右,目前比较难保证。另外有媒体早期提到,今年起广州银行业接到了窗口指导,个人按揭贷款被“双管控”。新增个人住房贷款占比不能超过12.6%, 每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月的平均放款额度。 与范围内针对不同类型银行设置五档红线不同,此次窗口指导,对广州所有的银行都是一个标准。从近期各家银行披露的年报数据看,建设银行、邮储银行、招商银行、中信银行、兴业银行的房地产贷款占比或个人住房贷款占比超标,此外,多家银行逼近监管红线。因此,今年以来,房贷额度持续告急,价格不断上行。另外还有一个现象值得关注,这次提到收紧房贷的城市是上海、广州和深圳等,一些楼市过热的城市为主。 楼市君要提醒大家,对于接下来有打算买房的购房者,是尽快完成按揭。 你的房贷批下来了吗?欢迎留言~想了解资讯 识别二维码,添加楼市君微信! 往期爆文:炒房团伙出没!房产被锁钱难收!首付款核定新规,会误伤刚需吗?2021广州集中卖地,首批名单曝光!违规1.47亿!广州经营贷查处!牛奶厂两新盘将入市接棒天河豪宅?原创文章,未经许可请勿转载投诉、爆料,商务合作请添加微信:aqiuya20获取更多专业资讯,进买房群,就关注我们吧!![]() 免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。 赞 踩${articleTitle.caiCount}![]() ![]() |
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