【中铁中环时代广场】建面约48-52㎡不限购公寓正在热销中

【项目基本信息】：

项目名称中铁中环时代广场项目板块大宁板块物业类型商办总层数17层建筑面积 48-52㎡交房标准带装修交付可售套数4拿地时间2009年总价268-308万首付8成梯户比2梯20户定金10万在售楼层13/14/15/17层项目地址上海市静安区江场西路299弄产权年限50年开发商上海中铁市北投资发展有限公司车位出租800/月物业公司第一太平戴维斯水电费水5元/吨，电0.73元/度物业费4.3元/平/月得房率70%左右竣工时间2011年层高3.5米 装修后3米左右空调费2.18元 封顶780元

中铁时代广场位于江场西路299弄15号，总占地面积51849平方米，总建筑面积214227平方米，属于”上海2035“规划中的重点开发区域静安区大宁CBD核心区，项目由7幢塔楼、开放的商业街区、主题广场和主题绿化公园组成，是一个集精装SOHO、甲级办公、星级酒店、休闲娱乐于一体的大型城市综合体。

项目是50年产权商办项目，总高17层，目前在售户型为48-53㎡1-2房，现房装修交付。总价285-320万，首付8成。层高3米，户型方正，得房率70%。

项目位于市北高新园区，是国务院批复同意建立的全国第三家国家自主创新示范区，是静安推进“一轴三带”发展战略，实现“全球服务商计划”的核心组成部分，周边产业集群：市北高新技术园区、越界创意园区、新业坊、环上大影视产业园、大宁多媒体谷已然勾勒出新静安宜居宜业的居住形态。

市北国际科创社区总建筑面积达到了约126万㎡，其中办公面积建筑面积约43万㎡、商业建筑面积约5万㎡、住宅建筑面积约22万㎡，项目总投资达约240亿元，预计2024年全部建设完成。目前总企业营收已达2000亿！拥有21家跨国企业总部、60余家行业龙头企业、300余家大数据或人工智能企业。

「中铁中环时代广场」依托娴熟商业、交通、教育、医疗、生态等资源，享受直线距离3公里一站式生活体验圈。

交通配套：

1. 轨交1号线汶水路地铁站，7站达人民广场。

2. 距离1号线汶水路地铁站1200米，园区5号楼静安府旁边路通800米。

3. 自驾800米上南北高架、中环高架。（数据来源于百度地图）

商业配套：

周边有大润发购物300米、大宁国际商业广场大融城、日月光，大宁国际商业广场、大宁久光1500米、大宁中心广场、宝华国际广场、协信星光广场等一批商业综合体，以及园区内部主题餐饮、中西式快餐、西点房、商超、自助银行等，一应俱全让大宁成为继南京西路商圈后的静安第二大商圈，生活配套资源极其丰富，非常适合追求高品质生活的人士置业是集宜商、宜住、宜租三位一体，兼具投资和自用的功能品质，同时满足了温馨家居、创意办公、专业投资的多元化需求。

医疗配套：

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