长沙岳麓【龙湖江与城】售楼处

【楼层】：11/17层

【梯户比】:2梯2户、1梯2户

【容积率】2.36

【长沙 宜居 首选 洋湖南】项目位于洋湖南“低密居住区”是长沙最适合居住的区域，兼得生态环境、交通、教育、商业、医疗、景区六大核心配套！

1、江与城拥有极致的生态资源

生态环境 | 东侧是湘江风光带，从项目到湘江仅800米；北侧是国家级 4A 景区洋湖湿地公园，是长沙乃至中部地区占地面积最大的湿地公园，距离我们项目3公里，开车8分钟；东侧有巴溪洲，是长沙第三大洲，与我们项目直线距离1.4公里；西侧紧靠2000亩狮峰山原生森林；同时南侧还有3800亩的大王山森林公园，与我们项目直线距离3公里。生活在洋湖南，有湘江、有洋湖湿地公园、有巴溪洲、有狮峰山和大王山，是长沙主城区生态环境最极致的地方，也是最理想的人居范本。

2、江与城拥有醇熟的城市配套

交通 | 地铁口400米一站到宜家、两站到龙湖天街，三横两纵立体交通路网 开车12分钟到省府、20分钟到五一、30分钟抵达长沙各个核心区域，并规划六条过江通道、无缝通达全城。

教育 | 家门口规划品牌小学初中、预引进一线品牌名校，2023年开学、项目周边集聚40余所品牌名校、片区已入驻雅礼 长郡 搏才等名校、让孩子赢在起跑线。

商业| 湘洋国际商场、地铁一站到宜家荟聚、二站到龙湖天街、七站换乘一号线直达五一商圈、目前欢乐天街，桐溪古镇正在招商中、附近五星级郎豪酒店已开业，出门即享都市繁华。

景区｜涵盖欢乐雪域 欢乐水寨 欢乐海洋等景点的湘江欢乐城、巴溪洲水上乐园 华谊电影小镇、文正书院、李自健美术馆、谢子龙艺术馆等闲暇时家庭聚会绝好去处。

医疗｜项目距离湖南妇女儿童医院、岳麓区第二人民医院车行仅5分钟，让您和家人 24 小时内，都有健康“医”靠

3、洋湖南是长沙规划密度最低的区域、也是长沙顶豪居住区

长沙城市容积率是4.0，而洋湖南片区容积率仅0.3，江与城的容积率仅2.36，打造的是纯洋房低密社区

品质房企纷纷涌入，区域内遍布高端业态的产品，龙湖携TOP系洋房入洋湖南，打造高品质纯洋房社区，生活圈层和周围环境极佳

☎☎售楼处电话℡：400-159-8559转6666【售楼中心】

【买房 首选龙湖大品牌】

①龙湖在全国：龙湖集团，28年布局全国62城，获[福布斯全球企业500强236位]，[中国房地产综合实力TOP10]，累计开发超800个标杆项目，享有[中国豪宅专家]，[中国园林美学大师]等美誉。

②龙湖在长沙：2013年进驻长沙，9年18子，先后开发了湘风原著、天宸原著、春江悦茗、春江郦城、春江天玺、春江天曜等18个项目，服务35000业主。今年8月即将交付龙湖春江郦城面向业主开放工地鉴赏，震撼的实景，惊艳长沙，龙湖品质刷爆整个朋友圈，从交付6年的湘风原著到今年6月交付的璟翠中心，以及未来将陆续交付的春江郦城、春江天玺、春江天曜、每一个作品逐个亮相都将体现龙湖的兑现实力和深耕长沙的决心，在长沙买龙湖，眼见为实，踏实放心！

③龙湖智慧服务：2578条“魔鬼式“服务细则，服务品质远远优于其他物业公司，七大增值服务，贴心守护业主生活，四大科技系统，打造智能化社区，服务超过330万户业主，连续12年业主满意度超90%。对龙湖来说交付近二十年的小区，维护的依旧整洁如新，绿树成荫。正因如此，一般龙湖项目二手房的价格，同比周边楼盘每平方贵上30%以上！☎☎售楼处电话℡：400-159-8559转6666【售楼中心】

区域图

🏰长沙岳麓【龙湖江与城】

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样板间

🏰长沙岳麓【龙湖江与城】

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项目总结

临大王山地铁口400米，整个项目设计合理，无论是地块的位置还是地块的形状，户型上也有亮点，都是纯板楼南北通透的户型，尺寸上也不错，外加本身龙湖的园林做的很精致，很符合未来更加年轻的购买力换房需求，而且小区还确定了学区，小学博才+中学师大附中，学校也就在家对面，无论是自己居住还是未来流通，还是未来小孩读书都可以在家门口满足！☎☎售楼处电话℡：400-159-8559转6666【售楼中心】

户型图

长沙岳麓【龙湖江与城】

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