宿州市房产管理服务中心简介

宿州市房地产管理局是1999年由原县级宿州市全建制上划省辖宿州市设立的（现已更名为宿州市房产管理服务中心），是负责全市房地产管理的市政府直属机构。

一、机构职责

（一）贯彻执行国家有关住宅与房地产业的方针、政策和法律法规；研究制定本市房地产业政策，并指导实施；负责编制全市住宅与房地产业发展规划、年度计划。

（二）推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施，综合协调、推进本市住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展；组织研究制定住宅产业科技进步规划及产业政策。指导全市住宅与房地产业的科学研究、技术进步、职工教育、专业培训工作。

（三）负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场。组织拟定房地产市场监管政策并监督执行；组织开展房地产市场检测分析工作，建立健全并组织实施本市房地产市场信息系统和预报预警体系；负责全市房地产开发企业资质管理、开发项目管理，实行房地产开发全过程动态监管。指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。负责商品房预销售许可管理；负责房地产评估等社会中介服务机构资质管理有关工作，负责全市全市房地产估价管理，组织房地产估价专业技术人员职业资格和注册登记工作。

（四）拟定经济适用房、公共租赁房屋、限价房相关政策；组织并协调经济适用房、公共租赁房屋、限价房等保障性住房的建设和管理工作。

（五）负责全市房地产行业管理，指导房地产协会工作。

（六）负责全市房屋安全鉴定、白蚁防治工作。

（七）负责全市物业管理行业管理，制定行业发展规划、年度计划和实施办法，并指导实施；负责住房维修资金的归集、监管和使用。

（八）负责房地产监管工作。

（九）指导各县房地产管理工作。

（十）承办市政府交办的其他工作。

二、内设机构

市房产管理服务中心内设7个科室： 房产市场科、物业科、 住房保障与租赁科、政策法规科、人事财务科、办公室、行政审批科。机关事业编制19人，主任1名、副主任3名、总工程师1名。局下属事业单位12个：宿州市城市综合开发管理服务中心、宿州市物业专项维修资金管理中心、宿州市住房保障管理服务中心、宿州市房地产租赁管理处、宿州市房屋安全鉴定中心、宿州市房地产市场管理处、宿州市房地产监察大队、宿州市直管公房管理处、宿州市房地产管理局循环经济示范园分局、宿州市房地产管理局高新技术开发区分局、宿州市房地产管理局经济开发区分局、宿州市房地产管理局宿马园区分局。

三、办公地址：安徽省宿州市埇桥区淮河西路39号宿州房产大楼

四、办公时间：周一至周五  上午8：30－12：00  下午14：30－17：30

五、邮政编码：234000

六、联系电话：0557-3024547 传 真：0557―3028250

七、单位网址：http://fgzx.ahsz.gov.cn/

八、单位负责人:宿州市房产管理服务中心主任、党组书记丁远征