购房楼层如何选择( 二 )

三、选择小高层记住诀窍 对于小高层， 6、7层是相对较好的选择，因为6、7层不仅避免1、2层潮湿、采光差的问题，而且也更安静 。小高层一般都有电梯，如果电梯出故障或者停电时，6、7层也不会因为太高而带来不便 。 四、高层高层建筑选择有技巧 高层建筑的顶楼可不敢轻易选择，顶层的隔热和防水设施如果没有做好的话，夏天太阳直射面积大，温度会比较高，下雨天易渗漏，会出现“夏暖冬凉”的困扰，生活起来也更加费电 。 五、超高层选择要看好 随着市场上高楼层房屋的增多，很多业主在购房时都会更倾向选择较高楼层以感受“一览众山小”的感觉 。虽说楼层越高，视野越好，但是也有一定的弊端 。如空气质量更差，受电子信号扶辐射影响更大等 。另外，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑，因此对于有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者的家庭来说，选择高层楼房时更要谨慎 。 以上内容，仅供参考，希望能帮到您 。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！ 请问买房选楼层有什么讲究？买房选楼层讲究，选择合适自己的楼层： 1.较低楼层：中老年家庭、有儿童的家庭 优点：家中有老人、孩子的话方便出入，房屋价格也比较便宜 。 缺点：无法在阳台上看到天空及远处景观临街低层面临吵闹及空气污染 。 2.中间楼层：各种年龄和家庭组合 优点：兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉 。 缺点：一般无法在阳台上看到远处风景马路边上的高楼容易形成回音墙，因此有时在高层的房间内反而会更吵 。 3.较高楼层：年轻家庭 优点：景观视野好，通风、采光好，私密性也较好 。 缺点：上下楼梯不方便，不适合老年人和晕高的人住，如果是户数多的高层，出行略显拥挤 。 #买房选楼层讲究以下几点： 1、关注楼间距和采光 2、重点关注生活必备的水和出行电梯的供电问题 3、防水防高温，买顶楼还需留心外保温层 4、买底楼要考虑潮湿度和环境卫生安全 #买房选楼层讲究： 一般来说，低层住宅的选择是中间二分之一楼层比较好高层住宅的选择是三分之一以上和三分之二以下的楼层较为好，因为中间层会出现排污管道的情况 。 据有关专家介绍，如果说楼层有18层，选择5-7层最优如果楼层有24层，那么就是6-8层和15-20层最优如果楼层有30层，那么就是6-10层和15-24层最优 。 以上内容，仅供参考，希望能帮到您 。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！ 买房买哪些楼层最好1、低层住宅：指一层至三层的住宅 。 楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的 。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的 。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积 。 2、多层住宅：指四层至六层的住宅 。 楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中 。 3、中高层住宅：指七层至九层的住宅 。 楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求 。 4、高层住宅：指十层及十层以上的住宅 。 楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好 。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰 。 高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感 。 5、顶楼和底层 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住 。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重 。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层 。 选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的 。