建设项目项目开工需要经过哪些审批程序

新建项目开工审批手续办理一览表

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备 注前隐败

行政服务中心项目受慧颤理中心

行政服务中心

协调各部门推进审批手续办理。

项目审批手续办理总联络人。

环保分局行政审批科

环评审批

1、申报报告（主要工艺技术原理、建设项目周围环境现状、原材料消耗、主要设备、投资额、生产流程及排放的主要污染物、环保措施等）；2、项目地理位置图；3、项目平面位置图；4、项目建议书或可行性研究报告；5、改建、扩建项目和技术改造项目，必须提供与该项目有关的原有环境污染和生态破坏治理措施报告。

工商注册、立项前办理

安监局行政审批科

安评“三同时”

一、建设项目设立安全审查。投资建设单位申请重点监管建设项目设立安全审查，应当提交下列资料：1、设立安全审查申请书；2、规划选址文件；3、安全生产条件论证报告；4、建设项目设立安全评价报告。设立安全评价需提供以下资料：1、项目可行性研究报告；2、项目选址相关批复文件；3、项目周边区域图及详细描述，请说明准确距离；4、项目简介（包括公司简介，人员，固定资产、生产能力和储存能力，公用工程水电气等的来源、预计消耗量等）；5、工艺说明及设备清单；6、项目总平面布置图。二、建设项目安全设施设计审查。重点监管建设项目安全设施的设计，应当报安全生产监督管理部门进行审查。审查时，应当提交下列资料：?1、安全设施设计审查申请书；2、设立安全审查意见书；3、立项许可证明文件；4、安全设施设计专篇；5、设计单位资质证明文件；6、需要提供的其他材料。三、建设项目安全验收审查。重点监管建设项目投入生产(使用)前，投资建设单位应当向安全生产监督管理部门申请建设项目安全设施竣工验收，并提交下列资料：1、安全设施竣工验收申请书；2、安全设施设计审查意见书；3、施工单位施工资质证明文件；4、建设工程施工许可证明文件；5、安全设施施工情况报告；6、建设项目试生产(使用)自查报告；7、安全生产设施资金投入情况报告；8、安全评价报告；9、安全机构设置或者人员配备情况；10、主要负责人、安全生产管理人员和特种作业人员安全培训情况；11、安全生产责任制、安全规章制度和安全操作规程；12、事故应急救援预案；13、国家和省规定提交的其他资料。

立项前办理

发改局行政审批科

立项审批

一、基本建设项目备案：1、登记备案申请表;2、企业决定项目投资建设的正式文件或董事会决议;3、企业营业执照副本。新设立企业而尚未办理工商登记的，需出具各出资方关于项目建设的合作协议等有效文件;4、项目简介或项目可行性研究报告。总投资1000万元以下项目提交项目简介；总投资1000万元以上项目提交项目可行性研究报告，其中总投资1亿元以上项目可行性研究报告应当由具备乙级携磨以上工程资质的咨询机构编制;5、环保部门出具的环境影响评价批准文件;6、土地管理部门出具的新增建设用地预审文件，不需新增建设用地的，出具原有土地证明;7、在城市规划区内或对城市规划有重大影响的项目，由规划管理部门出具的建设项目规划选址意见书。二、企业投资项目核准：1、项目申请报告（应由具备相应工程咨询资格的机构编制）;2、城市规划行政主管部门出具的城市规划意见;3、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见;4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见;5、根据有关法律法规应提交的其他文件。

建设局行政审批办

(建设审批总联络人）

行政服务中心

办理建设“三证”；协调建设局相关业务科室推进建设审批手续办理。

一、建设用地规划许可：1、建设用地规划申请书（所属村、镇或街道主管部门盖章签字）；2、招拍挂土地的《成交确认书》或《中标通知书》（看原件，留复印件）；3、立项批文（原件）；4、用地红线地形图（1：500—1：2000）（原件）；5、经评审的详细规划图纸及相应的电子文件（原件）；6、环保批准文件（原件）；7、其他与项目有关的资料（根据项目性质告知）地形图及规划图需提供电子版。二、建设工程规划许可：1、建设工程规划申请书（所属村、镇或街道主管部门盖章签字）；2、立项批文（原件）；3、建设用地规划许可证和土地权属证明（看原件，留复印件）；4、经批准的规划图、经评审的建筑设计图（报审的单体设计方案不少于2家设计院的3套设计方案，建筑规模超过10000平方米的设计方案应实行招标并报模型）及相应的电子文件；5、建设工程规划审批表或城建专题会议纪要（原件）；6、审查合格的施工图及图纸审查报告（原件）；7、环保批准文件（原件）；8、地质勘察报告（原件）；9、消防审核意见（原件）；10、其他与项目有关的资料（根据项目性质告知）。三、建筑工程施工许可：1、《建设工程施工许可证申请表》一式一份；2、资金证明：提供银行出具的到位资金证明（工期不足一年的，不少于工程合同价的50％，超过一年的，不少于30％）（原件）；3、经审查的施工图文件一套（图纸及图纸审查报告原件）；4、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（看原件，留复印件）；5、招标的工程提供中标通知书一份（原件）；6、施工企业资质证书（副本）（看原件，留复印件）；7、施工合同副本、应当实行监理的工程提供监理备案表；8、提供施工组织设计一份（有保证工程质量和安全具体措施）（需加盖甲方、乙方以及监理公章）；9、办理了建设工程质量监督、安全报监等手续（包括安全防护、环境污染防护措施，专项安全技术方案等）（原件）；10、建筑节能备案（回执）；11、安全生产许可证（查原件留复印件）；12、外来施工企业备案表（原件）；13、法律、法规规定的其他条件。

建设过程中同步准备办理“三证”材料。

建设局招标办

建设局

办理工程施工招标

1、立项、备案批文；2、用地规划许可；3、工程规划许可；4、施工图纸

施工前上报办理，确定施工单位.

建设局建工站

建设局

施工现场勘查；节能备案、安全措施备案

节能备案材料：热工计算书；热工计算相关图纸；节能备案登记表（网上下载）。

施工前上报办理，现场监管贯串整个施工过程。

建设局质监站

建设局

施工基桩（地槽）、基础、主体、竣工前、竣工验收；施工现场监督。

施工前，建设单位将施工材料送至质监站（监测站）作材料检验。

施工前上报办理，现场监管贯串整个施工过程。

建设局图纸审查中心

建设局

施工图审查

1、全套施工图纸1份（须盖章齐全）；2、立项批准文件；3、建设规划部门审批意见；4、工程勘察报告；5、结构计算书及计算机软件名称和相应的数据文件，热工计算书，审查前的施工图设计光盘一份；6、勘察、设计单位营业执照、资质证书副本及复印件；7、工程勘察、工程设计合同原件；8、省外来鲁勘察设计单位在山东省建设厅办理的注册证明；9、市外勘察设计单位入市备案材料。

办理“三证”时，同步准备图纸，及时报图纸审查中心审查。

消防大队行政审批科

行政服务中心

建筑工程消防设计审核

1、建设工程消防设计审核申报表；2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件（提供原件和加盖发证机关或建设单位红章的复印件）；3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件（提供原件和加盖发证机关或建设单位红章的复印件）；4、设计单位资质证明文件（加盖发证机关或设计单位红章的复印件）；5、按照公安部《建设工程消防设计文件申报要求》编制的消防设计文件；6、联系人的身份证明（原件和本人签名的复印件）；7、载有电子版图纸的光盘；8、缩印成A4纸大小的建筑规划总平面图；9、设有自动消防设施工程的消防设计专篇；10、其他需要提供的材料。

办理建设手续同步准备材料办理。

国土分局行政审批科

土地手续办理

按土地招拍挂程序办理