半山半海(别墅)

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半山半海营销中心沙盘实景图欣赏

效果图

外景图

半山半海别墅

项目地理位置

项目介绍

半山半海别墅项目位于深圳梧桐半山之上，坐拥深圳唯一国际级森林公园，远眺大鹏湾，尊享稀缺山海资源，服务于对生活有极致追求的精英圈层，旨在营造一处蕴含文化品质与高品味的顶级尊崇场所。

白居易在《大巧若拙赋》中，以“随物成器，巧在其中”为韵，将器物制造分为两步：

1、审忖物象；

2、匠意匹配。

就物之直象循其自然，因物不改，借其自然巧工之意，带入器物制作的匠造之中，这也是中国文人循理而为之法。

自古以来，依山而住，靠水而居，就是名人大鳄的首选。每一栋半山别墅都是一种身份、一种品位、一种境界，甚至是一段流传千古的动人传奇。

『比弗利山庄』好莱坞影星最钟爱的生活天堂

名人：迈克尔•杰克逊/成龙

比弗利山庄：作为好莱坞明星和洛杉矶富豪们等美国顶级知名人物居住的地方，比弗利山庄是美国洛杉矶临湾地带最有名的富人区。这个方圆十多公里的居住区有如人间仙境一般，林荫道花木葱茏，草坪鲜嫩欲滴，繁花争奇斗艳。

所以才有这样一种说法：如果你去了好莱坞而不去比弗利山，就像到了中国北京不去长城一样。世界著名歌星杰克逊在此租了著名华裔画家丁绍光的豪宅；成龙也在这里有一套别墅。

『香港半山』港岛成功人士追求的居所

名人：马云/李嘉诚/李兆基

香港半山，不愧是港岛成功人士追求的居所，马云等人作价约3亿元，购入嘉里建设顶层复式单位，每平方米房价近40万港元，打破香港最高房价记录。

除了马云之外，李嘉诚、新鸿基郭氏兄弟、恒基李兆基等财富大鳄也都居住在香港半山。

『台北阳明山』政坛人士的密隐之地

名人：蒋介石/李杰

蒋介石曾居住的台北阳明山“草山行馆”，“草山行馆”占地数千平方米，建于1920年，原为一处温泉别墅，1949年后蒋介石曾居住于此。

台前任“国防部长”李杰也曾花巨资在此买房，应该是看上了这里景色秀丽，隐秘性高，而且风水奇佳吧！

比尔盖茨：西雅图半山别墅

世界首富比尔盖茨的家，位于美国西雅图的华盛顿湖畔，从市区开车只需25分钟。这座占地面积约6600平方米、经过7年时间精心打造的湖滨别墅，堪称当今智能家居的经典之作，亦是一处美丽景观。

普京的半山别墅：“紫藤”别墅

除了克里姆林宫外，俄罗斯总统普京还拥有自己的私人别墅，这就是坐落在雅尔塔南端的紫藤别墅，占地约27公顷。

从紫藤别墅放眼望去，雅尔塔湾的美景一览无余，无际的黑海让人心旷神怡，它也因此成了俄罗斯领导人的第一号别墅。原苏联领导人赫鲁晓夫、勃列日涅夫、安德罗波夫、戈尔巴乔夫都曾在这里住过。

半山半海，墅写你的故事

在物的法则中，最自然的东西往往最为稀缺，亦而表现得更为显著。那些在极致自然环境中的奢华度假酒店，每晚的价格令人咂舌；那些顶尖的食材，莫不以最自然、最天然的方式获取者为最贵。

而深圳盐田半山半海将自然元素演绎到极致：触手可得的梧桐山镜，依地形而建的台地墅，回归生活本质的耕读文化，在这里，只墅写，你的故事！

本次推出的29席台地别墅均为独门独院，双入户大堂，栋落间全生态隔断，私密空间上流尊属，地上地下各一处入户大堂，尊贵无处不在，更有7—10m超宽观景阳台，呈现全阳光大客厅，遵循生态景观布局，享尽山林资源。同时，营造专属下沉式私家庭院，庭院景观含而不露，带来兼顾私密性与美感的家庭生活空间。园林延伸万亩森林，私家登山道在侧，随时为您的闲暇开道，让万亩鲜氧森林成为您的后花园。

在开盘期间半山半海将会为到场的贵宾准备了一系列惊喜活动。除了有充满异国风情的巴西海洋巧克力DIY和有趣的迷你山海DIY之外，还有精彩的古筝表演，一定会让每一个来宾趁兴而来，尽兴而归！

（半山半海别墅项目实景图）

半山半海，奢想高品质园林山居生活

半山半海，位居深圳的龙脉——梧桐山半山之上。除坐拥山海稀缺资源，奢享万顷森林带来的负氧离子，清心净肺；还可远眺无垠蓝海，漫步滨海栈道，体会“有容乃大”的心境。半山半海，兼享山海资源与隐逸生活的山海别墅，打造国际滨海级山海居住示范墅区。自古以来，人类所向往的不过是山的伟岸，海的浩瀚。半山半海，坐拥梧桐半山，俯瞰大鹏湾，于山海之间，体验人生最高远的意境。

与此同时，半山半海依照“山居、台地、森林氧吧”的理念，打造近2万㎡的稀缺台地园林，营造华丽贵气与生态自然交融的山地住宅景观，通过高差处理，做到“家家有景观，户户无遮挡”。力求让业主最大程度享受到最高品质的园林山居生活！

（半山半海鸟瞰图）

区域篇

交通概况

1.地铁

话说住得起数千万别墅的人还会坐地铁吗？不过小编本着负责任的态度，还是要介绍一下滴。2020年深圳地铁8号线将以罗湖国贸站为起点，经莲塘、沙头角至小梅沙终点站，半山半海就是在8号线外部语学校站，距离仅200米。是目前关内唯一地铁口别墅物业。

2.高速

项目毗邻盐坝、盐排、水官等城际高速，15分钟罗湖中心和大小梅沙25分钟到达福田中心，实现繁华城区与山海间的随心切换。就是这么方便，嘿嘿。

3.公交

项目附近的公交线主要有m444路、68路、b626路、m348，可以直达深圳火车站、宝安机场、世界之窗等，非常方便吧。附近的公交站有盐田区南山站、半山溪谷站、深圳外国语学校西站 、深圳外国语学校站。最近的公交站是深圳外国语学校站，说不定土豪们私家车开腻了，也不会选择坐公交吧。土豪嘛，任性！

教育配套

幼儿园：距离项目最近的幼儿园是中海双语幼儿园，只有300米，走几步就到学校啦，这也太近了吧。附近还有金港中英文幼儿园、南方明珠幼儿园、乐群幼儿园和鹏兴幼儿园。

小学：项目最近的小学是乐群小学，有1500米，盐港小学会再远一点，项目距离田东小学、林园小学、东和小学、盐田区海涛小学都比较远了，各位家长根据自己的实际情况选择学校吧。

初中：盐田高级中学挺近的，不过 盐港中学有20多千米，估计需要家长接送了

高中：高中的话有深圳外国语学校高中部，但是名校分数那么高，很难考的吧。

商业配套

项目周边是半山区，自然没什么人气和大规模的商业，都是小型百货超市，比如美宜佳、华润便利超市。要想去大型的卖场就要去盐田最大商业综合体壹海城、大梅沙奥特莱斯购物中心等，大约需要15分钟车程。

医疗配套

项目最近的医院是盐港医院 大约1500米，驾车约7分钟即可到达.距离盐田区人民医院2.8km，深圳市盐田区妇幼保健院3.5km，都挺近的。但是还是希望大家都健健康康的，没事别往医院跑。

社康

盐港医院明珠社区健康服务中心1km，驾车只需要6分钟即可到达啦。

公园配套

项目附近有不少公园，比如明珠社区公园、盐田双拥公园、坜背村公园等。

地块篇

项目位于深圳市宝安区宝安大道与新塘路交汇处，由01地块（北地块）和半山半海地块在梧桐山半山之上，三面环山，可远眺大鹏湾。一半为山，一半为海，所以叫半山半海。项目以独栋和双拼别墅产品为主，项目地形从南向北逐渐走高，高差达40米，让一栋别墅都有很好的景观。

样板间

半山半海私家会馆

半山半海别墅私家会馆就是项目的别墅样板间，建筑面积416㎡，最大可用面积近2200㎡ 。购3层享7层，拓展面积十分惊人，但是不知道交楼标准是否真的有那么大。地下负一层至地上三层主要是私人居住生活空间，地下负二层至地下负四层主要是私人商务会所空间，打造出两种不同需求的双重私人空间享受。

从私家会馆负一层进入，入户前是90度环绕的生活庭院跟景观花园，如此大的花园还是很有豪宅范的。坐在这里看看书，看看夜空，别墅的感觉就有了。

地下负一层：

负一层入户6.6米多挑高设计，以大型水晶灯垂吊进行装饰，中式屏风做为玄关，中式雅韵风格，豪宅的气派。负一层主要有书房，茶艺间，次主卧，工人房等，整体的户型通透，大面积使用落地玻璃，采光极佳。

大书房

茶艺间

地上一层：

地上一层主要由一个豪华大尺度家庭厅以及中式厨餐厅，同时还有一个客房及一间琴房。厨房与餐厅相连。而与餐厅紧挨着的是6.6米挑高会客厅。客厅约43㎡面积两面豪华落地玻璃窗，270°观景，非常阔气。

中式餐厅

琴房

挑高会客厅

地上二层：

二层是一个起居空间，包括三个卧室，第一个套房是面积38.4㎡，带有景观阳台，直面梧桐山景。另外两间套房不带露台，其中一间还额外搭配了书房、衣帽间和景观阳台，非常舒适。

带露台套房

不带露台套房

地上三层：

地上3层为豪华主人套房，格局方正，南北通透，采光性非常好，衣帽区、卫浴区、书房、露台俱全。主卧配有大露台，面积约78.42㎡（相当于一个小户型的面积了，亲），真的是让生活全面融入自然。

豪华主人房

景观露台

私人生活空间部分就是负一层到地上三层，小编给大家介绍一下负二层到负四层商务空间的功能布局。

地下负二层：

地下负二层连接地下车库的入口，业主停车后可直接从地下室入口回家，据说每一户有11个停车位，当时小编就惊呆了，小编踩盘无数，这是车位配的最最最多的一个。入口往里走的是地下会客厅，里面还配备了棋牌室，会议室。而且采光很好，整个空间都很明亮。

商务会客厅

桌球室

地下负三层：

是依据商务会所空间进行打造，有红酒雪茄屋、酒窖、瑜伽室、储藏室、休息区、台球室、水吧台等。可谓是一站式商务会所，有钱人的生活真丰富啊~~

酒窖

地下负四层：

同样是商务会所空间，包含壁球室，健身房，SPA，休息区，观赏区，星空游泳池等，无论是休闲、娱乐、健身、运动，应有尽有。更让小编惊叹的是，就算是负4层已然连着小庭院，阳光投射进来，采光没的说呀！

休息区

SPA房

球室

话说这么大的空间用来打乒乓球真是浪费呀。

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