【司法标的拍卖】上海市静安区永兴路535、545、555号2

拍卖公告

上海市黄浦区人民法院将于2019年3月7日10时至2019年3月10日10时在“京东网”（www.jd.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市静安区永兴路535、545、555号2-3层房产（权证号：闸2013022290；建筑面积：3577.83平方米；旅馆），核准日期：2013年12月23日，竣工日期：2009年，总层数：26。土地宗地号：闸北区芷江西路街道185街坊2/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：1996年11月15日至2066年11月14日止；使用权取得方式：出让；土地用途：商住；宗地（丘）面积：5848.03。

评估价：7370万元。

起拍价：5159万元；保证金：500万元；增价幅度：1万元及其倍数

二、拍卖时间：2019年3月7日10时至3月10日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2019年3月25日16:00时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、买受人付清全额款项后，需等待银行撤销抵押手续和法院办理解封手续后，凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的应由原权利人、涉案当事人及买受人需承担的一切税收和费用（包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由相应主体承担。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于2019年3月4日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

拍卖辅助机构：上海东方国际商品拍卖有限公司

咨询电话：021-62988144、62989807 17301760790 金先生 朱女士

联系地址：上海市普陀区长寿路728号；

举报监督电话：021-53584777-39061

上海市黄浦区人民法院

2019年1月16日

拍卖公告

上海市黄浦区人民法院将于2019年3月7日10时至2019年3月10日10时在“京东网”（www.jd.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市静安区永兴路535、545、555号2-3层房产（权证号：闸2013022290；建筑面积：3577.83平方米；旅馆），核准日期：2013年12月23日，竣工日期：2009年，总层数：26。土地宗地号：闸北区芷江西路街道185街坊2/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：1996年11月15日至2066年11月14日止；使用权取得方式：出让；土地用途：商住；宗地（丘）面积：5848.03。

评估价：7370万元。

起拍价：5159万元；保证金：500万元；增价幅度：1万元及其倍数

二、拍卖时间：2019年3月7日10时至3月10日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2019年3月25日16:00时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、买受人付清全额款项后，需等待银行撤销抵押手续和法院办理解封手续后，凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的应由原权利人、涉案当事人及买受人需承担的一切税收和费用（包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由相应主体承担。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于2019年3月4日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

拍卖辅助机构：上海东方国际商品拍卖有限公司

咨询电话：021-62988144、62989807 17301760790 金先生 朱女士

联系地址：上海市普陀区长寿路728号；

举报监督电话：021-53584777-39061

上海市黄浦区人民法院

2019年1月16日

拍卖标的物：上海市静安区永兴路535、545、555号2-3层，建筑面积：3577.83平方米。

拍品所有人：权利人：上海某某电子商城有限公司

标的实际状况（使用、占用、租赁情况）：2019.01.21查询时有人占用

钥匙/户口情况：无

1、被上海市黄浦区人民法院正式查封（期限：2015-4-30至2018-4-30）

2、被上海市黄浦区人民法院轮候查封（期限：2018-4-20至2021-4-20）

3、抵押权人：盛京银行股份有限公司上海分行（最高债权限额4760万元；债权发生期间为2013年9月10日至2016年9月9日）

4、抵押权人：盛京银行股份有限公司上海浦东支行（债权数额：2000000元；债务履行期限：2014-12-9至2015-12-8）

1、房屋权属状况：

上海市静安区永兴路535、545、555号2-3层，建筑面积：3577.83平方米；房产权证号：闸2013022290；核准日期：2013年12月23日；房屋类型：旅馆；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；总层数：26层；竣工日期：2009年；共有情况：无。

2、土地权属状况：

土地宗地号：闸北区芷江西路街道185街坊2/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住；宗地（丘）面积：5848.03平方米；土地使用期限：1996年11月15日至2066年11月14日止。

3、四至情况：

标的坐落于上海市静安区永兴路525号“灵艺大厦”住宅楼下的商业裙房内，所在物业西至育婴堂路，北至中兴路，东至西藏北路，南至永兴路，位于内环以内。

4、周围环境：

标的周围有便利店、银行等，商业设施较完善，市政配套设施较齐全，周围环境一般。

5、交通状况：

标的周边公交线路主要有108路、518路、65路、46路、95路、114路等及地铁8号线。

6、特别说明：

（1）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此而发生的一切费用。

（3）竞买人资格问题：请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

（4）拍卖标的内的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。

拍卖标的物：上海市静安区永兴路535、545、555号2-3层，建筑面积：3577.83平方米。

拍品所有人：权利人：上海某某电子商城有限公司

标的实际状况（使用、占用、租赁情况）：2019.01.21查询时有人占用

钥匙/户口情况：无

1、被上海市黄浦区人民法院正式查封（期限：2015-4-30至2018-4-30）

2、被上海市黄浦区人民法院轮候查封（期限：2018-4-20至2021-4-20）

3、抵押权人：盛京银行股份有限公司上海分行（最高债权限额4760万元；债权发生期间为2013年9月10日至2016年9月9日）

4、抵押权人：盛京银行股份有限公司上海浦东支行（债权数额：2000000元；债务履行期限：2014-12-9至2015-12-8）

1、房屋权属状况：

上海市静安区永兴路535、545、555号2-3层，建筑面积：3577.83平方米；房产权证号：闸2013022290；核准日期：2013年12月23日；房屋类型：旅馆；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；总层数：26层；竣工日期：2009年；共有情况：无。

2、土地权属状况：

土地宗地号：闸北区芷江西路街道185街坊2/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住；宗地（丘）面积：5848.03平方米；土地使用期限：1996年11月15日至2066年11月14日止。

3、四至情况：

标的坐落于上海市静安区永兴路525号“灵艺大厦”住宅楼下的商业裙房内，所在物业西至育婴堂路，北至中兴路，东至西藏北路，南至永兴路，位于内环以内。

4、周围环境：

标的周围有便利店、银行等，商业设施较完善，市政配套设施较齐全，周围环境一般。

5、交通状况：

标的周边公交线路主要有108路、518路、65路、46路、95路、114路等及地铁8号线。

6、特别说明：

（1）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此而发生的一切费用。

（3）竞买人资格问题：请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

（4）拍卖标的内的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。返回搜狐，查看更多

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