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租地最长可租多少年 法律快车官方整理 更新时间: 2023-02-09 14:14:40 人浏览导读: 租地最长可租的期限为二十年,超过二十年的部分年限是不会受到法律保护的,但是可以与对方协商续签合同的。租地没有收取押金合同有效的,只要合同内容合法即可。 一、租地最长可租多少年租地最长可租20年。因为土地租赁合同属于租赁合同,所以其租赁期限不得超过二十年,不过在期限届满之后,可以续订租赁合同,续租该土地。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 二、租地没有收取押金合同有效吗租地没有收取押金合同有效。依据我国相关法律的规定,租地没有收到押金的,如果租赁双方在合同上签字或者盖章的,并不影响租赁合同的成立。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 1.协议解除。即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原土地使用权租赁合同。 2.一方违约。法律快车提醒您,当事人一方严重违约,使合同履行成为不可能,或在合同生效后,双方当事人中的一方无故擅自违约,使得继续履行原租赁合同成为不必要,并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的,无过错方有权解除。 3.因事变更。情事变更解除,即在土地使用权租赁合同成立后,不是由于双方当事人的原因发生了情事变更,致使合同的基础丧失或动摇,如果继续维持合同的原有效力,则显失公平,依照情事变更原则,受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。 声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 引用法条 [1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 [2]《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 [3]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条拓展阅读 房屋租赁管理走什么流程 房租过户需要什么材料 物业租赁注意事项相关知识推荐 土地租赁期限:耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期,经国务 #房产纠纷 次播放 租赁期限最长多少年 租赁合同的最长租赁期限是二十年。根据我国相关法律的规定,房屋租赁合同的租赁期限最高不得超过二十年,若约定超过二十年的,则超过部分不会发生法律效力。法律依据:《民 全部3个答案 >人咨询过 去咨询出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。一、甲方 #购房合同 人浏览 租赁期限最长不能超过多少年 根据具体案情确定 全部1个答案 >人咨询过 去咨询推行国有土地使用权租赁制是深化土地使用制度改革的重大举措,也是现有条件下全面实施土地有偿使用制度的重要步骤。国家有关法律法规明确规定:实行土地批租制时,土地使用 #房地产论文 人浏览 租赁的合同最长可以租多久 租赁合同最长可以签订20年如果所签订的租赁合同中租赁期限已超过20年的,超过20年的部分无效租赁合同续订后,仍受租赁期限不超过20年的限制根据《民法典》第七百零 全部3个答案 >人咨询过 去咨询房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;但在实际征收过程中,各地略有不同。房产税由 #房产纠纷 人浏览 租赁期最多可以约定为多少年 租赁合同中租赁期限最长不得超过二十年,租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但续订合同时所约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 租赁合同最长可以租多久 租赁合同最长可以签订20年如果所签订的租赁合同中租赁期限已超过20年的,超过20年的部分无效租赁合同续订后,仍受租赁期限不超过20年的限制根据《民法典》第七百零 全部3个答案 >人咨询过 去咨询协议中应该明确以下几项内容:第一、在原房屋租赁协议基础上需要增加或补充的条款,尤其注意租凭期限,租金数额、租金交付等内容 #房产纠纷 次播放 租地合同期限最长多少年? 租赁合同的最长期限是20年,超过20年的无效。租赁期限超过20年并非整个租赁合同无效,而是超过20年部分的租赁期限无效,即每次的租赁期限最长按20年计算。法律依 全部3个答案 >人咨询过 去咨询正规的房屋租赁合同的写法如下:第一,房屋的租赁双方基本信息应该真实完整;第二,房屋的地址面积、大小等基本情况应当明确;第 #合同纠纷 次播放 我租的铺面漏水,找房东,房东不理说你爱租不租?不租就算 你好,要看合同如何约定以及是否生效的哦,可以要求承担违约责任。 全部3个答案 >人咨询过 去咨询二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览 店面续租租,店铺租上租店主有权收回吗 你好,具体按合同给定 全部1个答案 >人咨询过 去咨询二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览 租店面怎么租 需要看第三方与房东租赁合同的约定了。 全部4个答案 >人咨询过 去咨询二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 店铺租上租纠纷 你好 根据合同约定履行 全部2个答案 >人咨询过 去咨询 |
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