长沙首套房限购完全放开，最新首付、利率、购房资格来了

　　继南京，武汉，青岛，济南，合肥，福州，苏州，沈阳等二线城市全面放开限购，长沙今日终于放出重磅消息：无需购房资格，全国人民均可在长沙购买首套住房。

　　居民家庭可在长沙购首套房，限售同时调整

　　1、居民家庭(含非本市户籍家庭) 在本市购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。

　　此前在长沙买房需要社保或落户。相当于，全国人民都可以在长沙购买首套房了。

　　2、本市商品住房经住建部门网签备案满 4年，可进行转让！

　　此前政策为：须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。相当于，二手房上市交易时间缩短了1-2年。

　　922购房政策内容

　　首付、利率情况

　　长沙在9月1日出台了执行认房不认贷政策。

　　1、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在长沙市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　2、家庭住房套数由长沙市住房和城乡建设局，根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。

　　这意味着，你在外地不管贷款买了多少套房，有没有结清，都不影响在长沙按揭买房。

　　认房不认贷政策内容

　　首付比例调整为首套房2成，二套房3成，此前首套房首付比例为3成，二套房为3.5-4成。

　　目前购房首付比例以及房贷利率如下：

　　如果想再多购买一套或几套房，可以把家庭住房转做租赁，释放购房资格，具体如下:

　　二套房及以上购房资格暂未变动

　　目前，全国成年人都可以在长沙买首套房，二套房暂未放松，目前仍按原政策执行，具体认定方式如下：

　　首付降低，利率降低，购房无门槛，长沙新政利好在长沙无房的外地人，欢迎来长沙安家！