《扫黑》再现暴力征地拆迁悲剧！违法强拆可判刑！

3、不准暴力逼拆。法律严令禁止在没有签订补偿协议前提下进行强拆、暴力拆迁等行为的，采取暴力、威胁、断水断电等强迫拆迁的属于违法拆迁，可根据情节给予赔偿、劳教或判刑处罚。

4、不准在夜间或节假日进行强制拆迁。行政机关在夜间和节假日不得实施强制拆迁行为。

5、补偿低于周边类似房屋的价格的属于违法。对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。如果补偿均低于周围类似房屋价格，属于不合理也不合法的，要及时维权。

6、不准由行政机关或开发商等主体强拆。实践中，由街道、乡镇、区或市政府及其主管的局、办或开发商实施的行政强拆属于违法拆迁。

强拆常发生在哪个阶段？

征收拆迁实践中，强拆一般发生在征收拆迁双方就补偿问题一直无法谈拢，或无法达成协议而僵持不下时，通常这种情况下，征收方为了加快项目进度完成任务，采取极端方式在毫无预兆的情况下直接对被拆迁人的房屋实施强拆行为。所以，提醒广大被征收拆迁人注意，当房屋被划入征收范围后，一定要提高警惕，及早对房屋拍照录像、保存证据，同时及时咨询联系专业拆迁律师，未雨绸缪，为日后维权做好准备。

如何应对暴力强拆行为？

1、首先确保人身安全，切勿以暴制暴！征收方在实施暴力违法强拆时，一般有当地城管或黑社会等人员参与，被逼迫下的老百姓采取以牙还牙以暴制暴的方式与其拼个鱼死网破，但实践中，赤裸裸现实告诉我们这种行为是绝对不可取的，双方一旦在对抗中发生肢体接触，后果不堪设想，常见的结果就是最后人财两空...所以，律师建议，遇到暴力强拆时最重要的是保证自己和家人的人身安全， 尽量保持冷静，避免正面冲突，留得青山在，可在事后采取依法维权。

2、及时报警！遇到暴力强拆冲突时，及时报警，惩治邪恶、保护公民的合法财产权和维护社会治安是公安机关、警察的职责。中央、国务院的高压政策下，绝大多数的地方公安机关不会直接参与征地拆迁，一般警察介入时都是征地拆迁进行中发生冲突时，被征收拆迁人可在此刻报警，要求警察、公安机关来保护人身财产安全，不要担心报警不管用，有警必出是公安机关、警察的原则，如果不出警或出警不及时，可以向上一级公安机关或当地政府申请行政复议，也可以向检察部门申请立案监督，举报当事人渎职、滥用职权等行为，向监察机关投诉举报！其所有后果都可能由公安机关承担；警察出警后至少能保持中立，征收方也就无法进行施工，既能达到阻止或拖延强拆的目的，也能保证人身安全。注意保留报警记录和报警内容录音。

3、收集证据！在保障自身人身安全的情况下，以拍照或录像的方式对强拆现场进行证据记录留存，现场取证过程中，尽量对强拆地点、时间、人物、车辆及现场情况等进行录音录像，便于日后确认暴力强拆主体、起诉确认强拆行为违法、追究暴力强拆者刑事责任等，为维权增加筹码，配合专业律师可以达到事半功倍的效果。

4、及时寻求专业律师的帮助！征收拆迁过程中，由于征地拆迁案件通常情况复杂、专业性强，加之老百姓对权利救济程序及法定期限等知识缺乏了解，所以建议在遇到暴力强拆时，一定要抓住最佳维权时机，及时咨询或委托专业拆迁律师，在法定期限内启动法律程序，维护自己的合法权益不受损害！

暴力强拆要承担法律责任

责任可分为行政责任、刑事责任和违纪责任。行政责任是可以就强拆行为采取提起行政复议或行政诉讼的方式追责，复议和诉讼结果会计入被追究行政责任的行政机关负责人的考核中；可进行举报，要求上级机关监督下级的违法行为。

1、征收拆迁过程中，市、县级行政机关及征收的工作人员在工作中不履行条例规定的职责，或滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由上级或本级行政机关责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、暴力、威胁或断水断电等非法方式对被征收人造成损失的，依法承担责任；直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚未构成犯罪的依法处分，构成违法行为的依法追究刑事责任。

3、对违法强拆房屋提起的国家赔偿，实行举证责任倒置原则。有违法拆迁征收行为的，应该对受害人予以赔偿。且《国家赔偿法》规定，行政机关及其工作人员行使行政职权有下列情形之一的，受害人有权取得赔偿：行政处罚，如罚款、许可证、许可证、停产、没收财产和其他行政处罚，对财产非法实施，并采取扣押、扣押、冻结财产等行政强制措施。违法对财产采取扣押、查封、冻结等行政强制措施的。违法征收、征用财产的。其他造成财产损害的违法行为。

信访或举报投诉维权靠谱吗？

征收拆迁中，合理补偿，妥善安置，保障农民长远生计是国家补偿农民的基本政策。所以在面对暴力征收拆迁时，要学会用法律武器来维护自己的合法权益，法律救济形式一般有信访、行政复议、行政诉讼等。

信访：信访的基本原则是属地管理、分级负责，谁主管、谁负责，禁止越级上访。所以，问题的最终解决点还是要回归到原处解决，相当于让知法犯法的地方政府来给解决问题，有些地方政府在信访数量统计和通报制度的压力下，采取“截访”甚至对上访者给予拘留或判刑等，就征收拆迁维权来说，信访解决问题的实际效果是微弱的，不应作为解决纠纷的主要渠道。

行政复议：根据《行政复议法》相关规定，对国务院有关部门或省人民政府作出的有关征地具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或省人民政府申请行政复议。提醒注意，为避免政府“自己做自己法官”，征收拆迁维权过程中，可以选择委托外地律师进行诉讼，不受本地政府领导，有助于更好的开展工作。《行政诉讼法》规定对国务院部门提起诉讼，由北京市中级法院管辖受案，可直接起诉国土资源部，避开在当地诉讼，要求国家赔偿。另外，根据《政府信息公开条例》、《国土资源信息公开办法》要求，当地地市、县级国土资源局须公开用地信息，否则就可能涉及违法用地，拒不公开的，被征收人可依据相关法律规定向当地市、县级国土部门举报投诉。

结语

中央全面依法治国工作会议中明确要推进扫黑除恶常态化，律师作为法律职业共同体的一员也应将本职工作积极地与国家扫黑除恶政策互相结合，在党的领导下，万典律师秉持专业、诚信、勤勉、敢为的执业理念，致力于承担行业改革的使命，打造老百姓放心的法律服务平台，依法为当事人辩护，勿枉勿纵，力争把每一起案件都办成铁案，使其经得起历史和社会人民的检验。目前万典拆迁律师团办案足迹已遍布全国各个省市，其中孔庆丰诉泗水县政府房屋征收决定案、国务院法制办赴吉林调查听证的刘爱荣等土地征收案件等更是在全国范围内产生重大影响！

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