阿曼寓所

商品房：

1.如果房屋距上次交易已满5年，且业主家庭名下只有正在交易的这一套房子，普通住宅只需缴纳契税；非普通住宅，需要缴纳契税、差额增值税及附加。

2.如果房屋距上次交易已满5年，业主家庭名下不止有正在交易的这一套房子，普通住宅需缴纳契税和差额个人所得税；非普通住宅，需要缴纳契税、差额增值税及附加和差额个人所得税。

3.房屋距上次交易时间满2年未满5年，普通住宅需缴纳契税和差额个人所得税；非普通住宅需缴纳契税、差额增值税及附加和差额个人所得税。

4.房屋距上次交易时间未满2年，需要缴纳契税、全额增值税及附加和差额个人所得税。

总的来说，房子距离上次交易满5年，且是业主名下仅有的一套房产的房子税费成本更低，具体税费标准还需根据具体房源而定，内容仅供参考。