福州

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

左海·望悦位于福州·则徐大道·白湖亭地铁口·SM广场（在建）旁,白湖亭地铁口，市中芯TOD样板

【项目亮点】

1、项目价格区间为约28000-30000元/㎡

2、项目户型面积89~108㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于仓山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积86078㎡；建筑面积219634.05㎡；总共1489户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

A户型89平三房-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型89平三房

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

罕有南北通透格局，约6.3米南向宽景阳台，高得房率。大尺度开窗，餐客一体。

108平四室两厅两卫-南北通透-四居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图108平四室两厅两卫-南北通透

该户型建面约108㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。

约10米南向三开间，约6.6米双联阳台，端户270°纯景观，独立玄关入户。同样四房 省下一辆车。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线白湖亭(地铁站), 与楼盘直线距离为467米；

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是后坂(公交站), 与楼盘直线距离为65米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是金色康城小金星幼儿园，距离楼盘649米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是幸福万家超市，距离楼盘515米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~108㎡,价格约28000-30000元/㎡，适合意向定居仓山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。