上海郊区买房:松江VS青浦？

同在魔都，恰巧也在看房

松江和青浦都稍有了解，不是很详细。

先说一下区域，青浦主要了解了今年上半年比较火的华新，松江主要在佘山附近，其他的区域妹纸也没有去了解。

说一下楼盘，华新现在在售的主要有海玥，金茂，御澜博翠，星尚湾等，现房期房都可以选择；佘山附近，有国贸，佘山首府等。

价格上：华新单价在4.6左右，总价340及以上；佘山单价在4.1左右，总价330及以上；

地理位置上：华新比较靠近虹桥（驾车17公里），这算是一个宣传热点吧；松江就那样吧，毕竟人们都说松江人不出松江的。

地铁方面：佘山现在又11号线，但公布的未来规划中也只有11号线，还有就是地面小火车，如果你需要早高峰出行的话，建议先去体验一周及以上，毕竟那边号称全上海最大的动迁基地，人口密度不是虚的；华新，现行公布的地铁规划，依然和华新没有半毛钱关系（可能中介会和你说，如果青浦有第二条地铁，一定是经过华新的，或者13号线西延线会有支线经过华新，听听就好，规划都没有呢，等有规划再建好，10年至少），现在离华新最新的地铁，13号线金运路和17号线，距离基本都在10公里左右。

教育：佘山吊打华新，不做具体分析了

二手房对比：华新上边三个小区附近没有找到在售二手房，这点我也很郁闷；佘山没有具体了解。

以上全是个人见解，最近也和房屋大佬聊了聊，结论就是，买房，唯一考虑的就是地段~地段~地段~多看看发改委的发展规划。

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