长沙为什么房价这么低？

长沙的房价低是因为长沙市政府真正实行了“房住不炒”政策，不像其他城市羊奉阴违。

首先，看看长沙的房价到底有多低？

我这有一组上半年统计的数据：

其实长沙并不是房价的绝对值低，而是房价收入比低。

长沙人民用全国第20的收入来负担全国第81的房价，房价负担要远低于其他城市。

下面两张图是长沙和其他城市的房价负担对比：

回到正题，为什么长沙的房价那么低？

因为长沙市政府有远见，真正跟着中央的政策走，严格实行“房住不炒”政策。

其实，2016年以来，长沙的房价也涨得很厉害。

期间，长沙市也出台了“3·18”“5·20”“9·23”等一系列楼市调控政策，但并未止住市场热度。

后来，当地政府下狠决心，一定要把房价压住，于是2018年6月25号出台了一个“625”新政，新政的内容如图3，其中最核心的几条是：

伟人故乡就是不一样，领导有魄力。新政以后，房价也还是会上涨，但是基本长得很慢，不像别的城市跟坐火箭一样。

从7月到9月，很多城市被中央叫去喝茶，回来之后就开始模仿长沙的政策，说明长沙的做法是得到中央认可的。

以上。