速看→一揽子购房消费财政补贴 2024重庆返乡置业活动明日在北城天街举行

每年春节，都有大量在外工作人群返乡购房置业，形成了“返乡置业”潮。

为积极支持返乡置业者刚性和改善性购房住房需求，促进重庆市房地产业良性循环和健康发展，由市住房和城乡建设委员会指导，市房地产业协会主办，2024重庆返乡置业展示服务活动即将在江北区北城天街广场举行。

本次活动将以“线上+线下”的形式举行，其中2024年1月13至14日举行线下服务活动，线上展示时间持续至2024年3月31日。

据了解，2024重庆返乡置业展示服务活动参展企业17家，商品房项目63个。提供可交易商品房面积212.88万平方米，其中商品住房面积127.53万平方米，交易商品住房11993套；提供可交易非住宅商品房面积85.35万平方米。

房源多、产品类型丰富、覆盖区域广泛，本次2024年重庆返乡置业展示服务活动基本囊括了重庆中心城区绝大部分优质楼盘，涵盖高层、洋房、别墅、商业商务用房等各类物业形态，购房置业选择空间广阔，充分满足市民多种住房需求。

值得一提的是，日前，重庆中心城区还出台一系列房地产促销购房补贴政策。

——2024年返乡置业促销活动和春交会期间(2024年1月1日一2024年3月31日)网签购买渝北区(含悦来片区契税缴纳地在渝北区的新建商品房项目) 新建商品房(含新建商品住房商服用房、办公用房车位)，并于2024年5月31日前向渝北区税务局完清购房契税的购房人按照实缴契税金额的50%给予购房消费补贴；

——2024年春交会等活动期间(1月1日一3月31日)，在北碚区网签购买新建商品房并于6月30日前完成契税、9月30日前完成资料报送的，住宅按照缴纳契税额的50%、非住宅按照缴纳契税额的80%，由政府给予购房消费奖补；

——1月1日至3月31日期间，在江北区购买新建商品房(包括住宅、商服用房、办公用房、车位)或存量住房(均以网签备案时间为准)并完成契税缴纳的按50%比例给予购房契税补贴;对属首次购买住房的《中心城区范围内)，按照100%比例给予购房契税补贴；

——2024年1月1日一3月31日期间，购买两江新区直管区新建住宅商品房和新建非住宅商品房(仅含商服用房、办公用房、车位) ，签订《重庆市商品房买卖合同》(以重庆市不动产交易登记管理系统为准)，并于2024年5月31日前向两江新区税务局或保税港区税务局完清购房契税的自然人购房人享受购房消费财政补贴。补贴标准:购买两江新区八个街道(包括鸳、人和、天宫、云、大竹林、礼嘉金山和康美街道)、悦来片区(悦来片区仅限自然人购房人契税缴纳至两江新区税务局的房地产项目)、龙盛新城水新城以及保税港区新建住宅商品房和新建非住宅商品房(仅含商服用房、办公用房、车位) 的自然人，按照实缴契税金额的50%给予购房消费补贴；

——凡购买重庆高新区直管园范围内新建商品住宅配套车位，可申请购房补贴，补贴金额为计税依据的3%，以现金形式发放。凡购买重庆高新区直管园范围内新建商品住宅，可申请购房补贴，补贴金额为计税依据的1%，以现金形式发放。多子女家庭购房补贴:符合国家生育政策生育二孩、三孩且其中一个子女未成年的家庭，在高新区购买新建商品住宅，一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元现金补贴。人才补贴:重庆高新区直管园范围内购买新建商品住宅，博士学历补贴5万元，硕士学历补贴3万元，本科学历补贴1万元。人才购房补贴同高新区现有人才购房补贴政策不重复享受。以上优惠需新购商品住宅以合同网签备案时间(2024年1月1日一5月31日)为准，并2024年6月30日前向税务机关完清契税。

据介绍，中心城区各区均推出了形式多样的购房补贴优惠措施。返乡置业活动参展楼盘也提供了形式多样的购房优惠政策促进消费，让利于民，如龙湖江山颂首付最低20万起、10套特价房源、万元家电豪礼；万科星光天空之城返乡置业95折、成交砸金蛋；华侨城嘉陵江天 “普惠94折、限量2套一口价、优惠房源86折等。

此外，市民还可以参与重庆市房地产业协会组织的岁末年初团购活动，购房可最高享5%的优惠，统计显示，截至到2024年1月10日，岁末年初购房团购节共参展34家开发企业，74个商品房项目。

温馨提醒：上述政策由各区政府（管委会）制定，具体标准可咨询区级相关部门。

附表：2024重庆返乡置业展示交易活动参展企业名录