重庆【江南万科城】真实报道！

2023-03-27 07:26| 来源: 网络整理| 查看: 265

2020年12月18日，万科以13.88亿竞得重庆市巴南区界石组团S分区296亩地，楼面价4000元/㎡（底价）；土地面积296.03亩，可建体量34.69万方，容积率1.76，起始总价13.88亿元，起始楼面价4000元/㎡。

重庆江南万科城区位图

万科再次以精准眼光投射于南部新城，继向北、向西激荡核心之后，将打造城市级南重庆核心宜居生态大盘项目地块容积率1.76，规划高层、洋房、联排别墅产品，打造低密城市生活范本。

物业类型：住宅产权年限：50年

容积率：1.76 绿化率：30%

占地面积：约296亩（约197351方）

建筑面积：约497905.16方

总户数：3760 车位数：约4000

开发商：重庆博翠置业有限公司

物业公司：万科物业管理有限公司重庆分公司

中华网财经2021年08月06日讯：据重庆城市管理局近期发布的行政处罚决定书文号“渝城管违建罚〔2021〕318016号”显示，重庆博翠置业有限公司未取得建设工程规划许可证进行建设被罚，处罚日期显示为2021年6月29日。

重庆博翠置业有限公司的违法事实显示，该公司建设万科界石项目（巴南区界石组团S分区）工程时，未取得建设工程规划许可证进行建设，属于违法建设。重庆市城市管理局依据《重庆市城乡规划条例》第八十三条第一款第一项，对重庆博翠置业有限公司未取得建设工程规划许可证进行建设562.32平方米的违法行为处建设工程造价5%的罚款。

中华网财经2021年09月22日讯：据重庆城市管理局近期发布的行政处罚决定书文号“渝城管违建罚〔2021〕315010号”显示，重庆博翠置业有限公司未取得建设工程规划许可证进行建设被罚，处罚日期显示为2021年9月10日。

重庆博翠置业有限公司的违法事实显示，该公司在巴南区界石镇实施万科界石项目（巴南区界石组团S分区S60-1/01地块）时，未取得建设工程规划许可证进行建设，属于违法建设。重庆市城市管理局依据《重庆市城乡规划条例》第八十三条第一款第一项，对重庆博翠置业有限公司在上述项目未取得建设工程规划许可证进行建设的面积2481.61平方米，罚款155305.36元（大写：壹拾伍万伍仟叁佰零伍元叁角陆分）。

土地来源概述

2020年12月18日，万科以13.88亿竞得重庆市巴南区界石组团S分区296亩地，楼面价4000元/㎡（底价）；

2、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内付至土地出让价款的50%（含竞买保证金），剩余价款在2021年5月31日前付清。

3、配置一处垃圾收集点,用地面积不小于80㎡。S56-1/01地块配套1座公厕，建筑面积不小于60㎡，应24小时对外开放，并沿市政道路布设；规划一处社区家园，室内建筑面积不少于3300㎡，其中包括：便民服务中心(社区服务站) 800㎡、警务室50㎡、老年人日间照料中心750㎡(含社区食堂功能)、卫生服务站300㎡、社区文化活动室300㎡、菜店(平价超市) 500㎡。

社区家园室外场地应与社区家园邻近布局，室外场地面积不少于1500㎡，包含两部分功能:一是多功能运动场室外场地面积不少于1000㎡，具有露天舞台的文化广场、五人制足球场等功能;二是老年人日间照料中心室外场地面积不少于500㎡；S56-1/01地块规划配建-所9班幼儿园，其建筑面积不得小于2700㎡，占地面积不得小于2700㎡，且应有独立占地的室外游戏场地，每班的游戏场地面积不应小于60㎡。S60- 1/01地块配套1座公厕，建筑面积不小于60㎡，应24小时对外开放，并沿市政道路布设。

4、开竣工时间：交地后3个月内开工，开工后3年内竣工。