北京600万元的房子首付多少？600万元的房子按揭多少？

现如今的高房价，令不少刚需都望而生畏，现如今不少人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就挑选了个人房贷购房。由于不同的地区贷款政策有所不同，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你准备在北京购房，600万元的房子首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

假如购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的35%，既6000000 * 35% = 3900000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为120万元，贷款年限30年。

假如是二套房，则不得少于房屋评估价的60%，也就是说购买房屋总价为6000000元的房子，首付需要6000000 * 60% = 3600000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为80万。

假如购买非普通住宅，首套住宅商业贷款首付比例必须不得少于房屋总价的40%，既6000000 * 40% = 2400000元，贷款年限30年；

假如购买二套非普通住宅，首付占比则不得少于房屋评估价的80%，既6000000 * 80% = 4800000元。

关于北京购房首付及按揭情况，假如你准备在北京买600万元的房子，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的北京购房贷款内容，希望能帮助到您！