迪拜绿卡怎么拿 | 您所在的位置:网站首页 › 迪拜移民条件 › 迪拜绿卡怎么拿 |
关于迪拜的投资签证政策,各种解释,五花八门。迪拜买房,真的就能拿绿卡?今天我们就为大家来详细解析迪拜长期签证政策。 什么是迪拜投资签证? 阿联酋副总统兼迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆在2019年5月宣布了一项名“gold card”的外籍人士永久居留计划(2年,5年,10年期),具体条件如下: http://bangwai.oss-cn-shanghai.aliyuncs.com/uploads/image/1591867978810742.png 此项计划规定,外籍人士在迪拜的总房产投资金额超过100万迪拉姆以上的房产,可以申请2年期的迪拜长期居留签证。 在确保房产产权自持所有的情况下,该签证还可以每2年续签一次,以此实现永居。 http://bangwai.oss-cn-shanghai.aliyuncs.com/uploads/image/1591857253152828.png 拥有迪拜投资签证的好处 免税 零个人所得税;零房产税、零遗产税;零资本利得税 高租金回报率 迪拜是海湾地区经济增长最快的国家,租金回报率高,在7%-9%之间,与美金挂钩,稳定汇率,无外汇管制 全球顶级教育医疗 国际学校英式美式教育为主,享受世界一流的教育和医疗设施,经济实惠,性价比高 一家三代拿绿卡 购买100万迪拉姆以上房产,可获得一家三代永居签证 迪拜投资签证申请要求&材料&办理流程 申请要求: 以2年期的迪拜投资签证为例,具体要求如下: 1-该房产价值需要达到100万或以上迪拉姆 。 2-房产必须是永久产权,房产不得是99年产权或租赁持有房产; 房产必须为申请人拥有,可为公寓Flat或别墅Villa,并带有迪拜土地局出具的房产证 。 3-房产证上由土地局注明的购买价格需等于或大于100万(500万)迪拉姆,但房产可由夫妻共同持有(需提供结婚证) 。 4-房产包括以下2种情况: 现房:全款购房-在交清全部房款后,拿到迪拜土地局颁发的房产证(Title Deed)后方可申请。 现房:贷款购房- 现金支付超过100万迪拉姆,剩余贷款金额50%也可申请,申请签证时须向贷款银行申请贷款账户流水及不反对函。 申请材料: 1.房产证复印件 2.护照复印件(有效期至少6个月) 3.个人照片(6 x 4英寸) 4.当前有效签证复印件 5.无犯罪证明-先至土地局客服中心申请不反对函,然后至警察局总部犯罪调查部申请无犯罪证明。 6.如果房屋有经过银行贷款,须向贷款银行申请不反对函,函件需为阿拉伯文并由银行盖章。 7.若房产证标注为土地land而非别墅Villa时,需提交水电缴费单。 8.若房屋已出租,需提供租赁合同。 办理流程: 签证应向土地局客服中心申请,预审情况在3至10个工作天内将收到短信确认(如超过10天未收到短信,请至土地局客服中心查询); 预审通过后,需缴纳8420迪拉姆居住证明申请费,并于3天后带上房产证原件至土地局,关联房产证与居住证明; 然后到位于土地局办公楼内的移民署办理居住签证申请,取得入境许可证; 签证有效期3年并可续签; 如果申请过后需要离境,申请人可透过委托代理人(POA)代为处理签证申请流程,但要求委托代理书中(POA)有提到“代为处理签证流程”; 申请人可到投资中心查询签证续签流程。 以上就是小编今天为大家带来的关于迪拜投资签证解析:买房拿签证,三代享永居的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。 风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。 |
CopyRight 2018-2019 实验室设备网 版权所有 |