| 建设工程合同承包人的义务有哪些 | 您所在的位置：网站首页 › 违法建设法条有哪些内容 › 建设工程合同承包人的义务有哪些 |
建设工程合同承包人的义务有哪些
|
建设工程合同承包人的义务有哪些 法律快车官方整理 更新时间： 2020-09-10 22:21:56 人浏览导读： 建设工程合同的双方主体就是发包人与承包人，而在合同法中自然赋予了发包人与承包人应得的权利，而在行使权利的同时，更是要履行好自己应尽的义务，那么今天法律快车小编就带你一起来看看建设工程合同承包人的义务有哪些以及相关问题的解答吧！建设工程合同的双方主体就是发包人与承包人，而在合同法中自然赋予了发包人与承包人应得的权利，而在行使权利的同时，更是要履行好自己应尽的义务，那么今天法律快车小编就带你一起来看看建设工程合同承包人的义务有哪些以及相关问题的解答吧！
(1)按照施工合同和设计文件严格施工。严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷减料。对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。因施工人原因致使建设工程质量不符合约定的，应当在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 (2)接受发包人的必要监督。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度和工程质量进行检查。承包人应当进行协助和支持发包人的监督工作，接到整改指令后及时进行修复或返工。 (3)按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是发包人的缔约目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。承包人拒绝的，发包人可以要求承包人支付修复费用或请求减少工程价款。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 (4)保修责任和损害赔偿责任。建设工程实行质量保修制度。建筑工程竣工验收后，在保修范围和保修期限内出现质量问题的，承包人应当及时履行保修义务，因保修不及时造成人身或财产损害的，应当承担赔偿责任。因承包人原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担赔偿责任。 二、发包人的义务与责任有哪些(1)按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。 (2)与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。 (3)组织工程验收。隐蔽工程在隐蔽以前，发包人接到通知后应对及时检查，没有及时检查造成工期拖延的，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 (4)接受建设工程并且按照约定支付工程价款。建筑工程完成并经验收合格，发包人应当及时接受并支付工程价款。未支付价款的，经催告后在合理期限内仍未支付的，承包人可以根据《合同法》286条行使优先权，以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 三、建设工程合同解除法律特征有哪些1、建设工程合同须为合法有效合同； 2、解除发生在合同依法成立后，尚未开始履行或履行完毕之前，如果已经履行完毕，不发生解除合同的问题； 3、建设工程合同的解除应当符合法律规定或者合同约定的条件和程序； 4、要有解除合同的行为。 看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，法律赋予了你权利，并且还保护着你的权利不被他人侵犯，自然也是需要你来履行好法律规定的应尽的义务，好了以上就是建设工程合同承包人的义务有哪些的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。 声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 引用法条 [1]《中华人民共和国合同法》 第两百八十六条拓展阅读 如何认定工程承包合同主体的责任 工程承包合同当事人的义务 建设工程合同中承包人需要做哪些？相关知识推荐 
发包人可以与总承包人订立建设工程合同吗
工程发包人可以依法与总承包人订立建设工程合同。订立建设工程合同应当采用书面形式，建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律 #合同纠纷 人浏览 圹工三天后企业终止合同自己有哪些义务 劳动合同终止的补偿、赔偿要分以下情况处理：1、劳动合同到期，用人单位提高或者维持原待遇要求续订劳动合同，而劳动者不同意的，不需要支付经济补偿。不符合前述条件的， 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程施工合同的承包方是否必须是法人
建设工程施工合同的承包方必须是法人。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承包方应当持有依法取得的资质 #合同纠纷 人浏览 劳务公司法定代表人必须担负什么义务，总承包和工程分包中间必须担负什么义务，工程分 您可以通过协商解决，协商不成的，如果他们能确定劳动关系的，你应该尽快到相关的伤害，科和工作能力的鉴定科应用相关的受伤，和识别的能力，以尽快可能的话，再根据鉴定结 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同承包人违约责任有哪些
施工合同承包人违约责任有：承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同，应当承担违约责任；未能按合同进度计划 #合同纠纷 人浏览 我想问一下招标方就劳动合同违约，需付哪些义务 第一：你与单位是否签订了劳动合同？第二：单位是否未你缴纳了社保？基于以上两个问题：单位未签订劳动合同或者未缴纳社保的话，你可以书面通知单位，解除劳动关系，书面通 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同中承包人不能做的事
建设工程合同中承包人的义务主要有：１．不得转包和违法分包的义务。承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给 #建设工程合同知识 人浏览 建设工程合同中，违法分包合同无效会产生哪些不良影响？ ;建设工程劳务分包合同如何预防纠纷(一)建设工程劳务分包企业的资质要求建设部在《建筑业劳务分包企业资质标准》中对劳务作业分包的种类及各种类企业的资质标准作出了明 全部4个答案 >
人咨询过 去咨询 本人对本人签署分包协议书，项目承包人无资质证书，在建筑施工中项目承包人身亡，我想 承包工程范围：特级企业：1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
浅议建设工程合同承包人的优先受偿权
合同法第二百八十六条规定直接赋予了建设工程合同承包人优先受偿权。司法实践中理解不一，执行时分歧较大。特别是对优先权的竞合、优先权实现的范围更难以取得一致，为此最 #房地产论文 人浏览 装饰工程合同施工者是否有相应的资质合同有效 房屋装修合同应当具备的内容：1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程承包合同如何筹划减少营业税
根据《营业税暂行条例》规定：建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。工程承包公司承包建筑安装 #税收筹划基础 人浏览 建筑工程分包合同双方是否有责任 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二、没有资质的实际施工 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用 #合同纠纷 人浏览 分包合同与劳务分包合同在建设工程中各有什么作用？？？ 建筑施工劳务分包合同无效主要有三种情形：施工劳务分包合同无效情形一：没有经过发包人同意的违法分包行为。施工劳务分无效包情形二：不具备相应资质“违法分包”。施工劳 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼 #合同纠纷 人浏览
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 #合同纠纷 人浏览 实际施工工人在建设工程合同中有哪些权益保障 建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有 #合同纠纷 人浏览 简述建筑工程施工中合同双方的权利和义务 建筑工程合同无效主要有以下几种：1、合同主体不具备资格根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 |
【本文地址】