商业贷款利率2022最新利率表

商业贷款利率2022最新利率表

1、一年以下（含一年）利率为4.35%；

2、一年至五年（含五年）利率为4.75%；

3、五年以上利率为4.9%；

4、使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，个人首套房贷利率可低至4.4% ，这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷款利率下限

政策调整后，全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率下限，按4月20发布的5年期以上贷款市场报价利率计算为4.4%，比如按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

最新贷款市场报价利率（LPR）报价显示，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。按照央行新政，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.4%（5年期以上LPR为4.6%减20个基点）。假设房贷利率从4.6%下降至4.4%，贷款300万元、期限30年，每个月可少还356.5元。

各地商业贷款利率表一览

广州商业贷款利率：

四大行（中国银行、农业银行、建设银行、工商银行）首套利率均为5.2%，二套为5.4%。汇丰银行、渣打银行两家外资银行利率最低，其中首套利率延续4.6%，也就是LPR+0；二套也只去到5.2%。

此前深圳首套房贷普遍利率为LPR4.6%+30个基点=4.9%，等额本息每月还贷18575.44元，总支付的本息合计6687156.68元。

新政后，首套房贷利率最低为LPR4.6%-20个基点=4.4%，等额本息每月房贷17526.63元，总支付的本息合计6309587.47元。

每月房贷可少还1048.81元！总支付利息节省约37.8万元！