2019赣州各个银行房贷利率是多少?各大银行房贷利率怎么计算?

2024-07-03 05:17| 来源: 网络整理| 查看: 265

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发布时间： 2019-10-19 14:58:37

来源：赣州楼盘网

分类：本地楼市

每个银行贷款的方法都不同，需要提供相应的材料，对于个人征信进行查询等等，这些内容都是需要贷款者们了解的。每个银行的贷款政策不同，那么赣州房贷各大银行利率是多少呢，各大银行放贷利率如何去计算呢，这些问题都是日常生活中经常遇到的问题之一，下面小编就来具体的给大家进行分析。

　　2019赣州各个银行利率是多少?

　　目前赣州首套房利率普遍上浮20%，利率为5.88%;光大银行上浮15%，利率为5.64;建设银行，工商银行比较高的要上浮25%;利率为6.125%。

　　二套房中国银行，建筑银行，光大银行，兴业银行普遍上浮20%，利率为6.125%;工商银行，邮储银行，九江银行，中信银行普遍上浮30%，利率为6.37%。

　　赣州各个银行利率一览表：

　　2019各大银行房贷利率如何去计算?

　　银行贷款利息，一般是按月复利计算的，分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元，一年(12个月)，按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率：5.31%/12=0.4425%)计算。

　　1、一次性还本付息，本息合计：60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元

　　2、分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款，计算如下：6万，1年(12个月)，月还款额：[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元还款总额：5144.98*12=61739.76元说明：^12为12次方。

　　3、分期偿还，等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种，每个月偿还本金相同，利息递减.

　　6万，1年(12期)每月还的本金相同：60000/12=5000元，第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息：还款额：5000+60000*0.4225%=5253.50，第二月还款：5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38，第三月还款：5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25。

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