什么是街区设计，浅析商业街设计

院落型

以院子为建筑空间组织要素构成商业街区，形成一种传统情景消费体验的商业街区。

混合型

街区中沿街或核心出设置大尺度建筑，成为街区的核心商铺，其余仍然保持小尺度建筑肌理。

街区出入口设计

街区出入口主要由建筑、道路、广场、标牌、植物、地形等要素构成，是街区与外界建立联系的纽带，承载着消费者对街区和市场的第一印象，承载着街区的文化精神烙印。

街区出入口在空间组织上，是外界与内部空间的连结、过渡，主出入口应与外界客流聚集处相衔接，出入口设计要注重客流的引导与疏散；在外观环境上，街区出入口设计应极具街区突出的标志特色和文化内涵，识别性强；在功能上，街区出入口应具有通行、停留、聚集等特点，满足消防通行要求。

街区入口设计要保证视线的通透性，入口处呈“喇叭口”由宽向窄渐变，出入口设计不宜少于2个，出入口设计必须明显和顺畅，入口处可设置问询服务中心，也可设置旗舰性的品牌商家，以增强商业的昭示效果。（如有商业街设计改造需求，请搜索：万维设计）

街区入口设计类型：广场型，门楼型，道路型，建筑型。

街区景观设计

街区景观是街道路面、街道设施和周围环境的组合体，街区景观设计是以艺术的手段，街区特色文化主题为核心，提炼街区特色主题文化要素，落实到各个构成景观元素的设计中，通过重点对主入口、中心广场、人流集散空间等进行设计，在形式美感、空间美感、时空美感和意境创造中去进行街区景观设计，做到景观设置丰富多样而又和谐统一，营造丰富、舒适和谐的环境景观。

街区景观元素：铺地、标志性景观 (如雕塑、喷泉)、建筑立面、橱窗、广告店招、游乐设施(空间足够时设置)、街道小品、街道照明、植物配置和特殊的街头艺术表演。

在街区景观功能的设置过程中，要充分的考虑到不同生活群体、不同年龄阶段、不同生活需求和必要的公共活动等。突出硬质景观塑造设计主题的同时，更加注重软质环境的建设，使所设计的空间结构合理，具有更强的生命力。

商业步行由两条景观轴线组成，一条是以购物为主题，设置了休憩树池等景观小品：另一条是以休闲广场为主，设置下沉广场、景观树阵、景观墙、景观座椅、景观花池等景观小品。构建出一条让人们不仅在购物上得到满足，同时在欣赏、放松、休闲娱乐上得到满足。

街区动态流线设计

街区动态流线设计一般指街区商业动线的平面格局，包括线性型、环路型和网格型，是构成街区的核心肌理。（如有商业街设计改造需求，请搜索：万维设计）

线性流线是通过一条主要的路径贯穿街区，可以是直线、折线、弧线或者是L、U型，大多数商铺都位于主路径上，集中了主要的消费者，各分支之间相对独立，往各个方向延伸，支路径需回到主路径，才能进到下一个节点或者支路径。线性流线一般不宜设置为“一”字形的直线，切忌尽端式商业街或者广场，线性流线应尽量采取弯曲线性的设计，给人以流动、悠闲之感，人走景移，更为丰富多变。如南京1912，上海新天地动线设计。

环路型的动线路径为单向环线或者是回字形、八字形等，动线覆盖面积广，消费者沿着主动线可逛完整个街区，具备较强的街区商铺的均衡性，动线布局上做到了有效引流，增加商业行为发生的概率，最大化的实现商业价值。如成都太古里，宽窄巷子。

网格型流线是由相互垂直相交的动线层次构成，交叉处的空间一般设置为聚客广场，交叉的路径将街区划分为多个单元，类似传统的街坊。网格型流线设计，街区覆盖面广，商铺效益均衡，与城市环境的交接节点多，增加了街区的开放性和可达性。如北京三里屯，上海田子坊。

街区道路设计

街区道路主要承载着客流、物流和车流交通的功能作用，街区内部交通原则上以步行为主，非机动车和机动车禁入街区。街区道路设计要充分考虑客流的引导和疏散以及消防车的通行问题，处理好各种流线（人流流线、车流流线、物流流线、消防疏散等）之间的关系，做到客流、物流和车流三者的分离，营造一个舒适、休闲、宜人、自由徜徉的街区环境。

街区长度一般在400—700米较为合适（依动态线流及商业需要，可按实际需求超长规划），据统计，美国步行商业街的长度多为700米以内，日本多为600米以内，法国、德国等欧洲国家多在900米以内。

街区宽度一般以20—30米适宜，小型步行街20米左右，特色小街约10米，两侧式商业街宽度应控制在8—10米，最宽不超过12米，单侧式商业街宽度应控制在5米左右，如纽约第五大道车行宽度约20米，人行道宽度约8米，首尔明洞大街宽度约20米，成都锦里街道全长550米，宽度约5米。

街区高度，两侧建筑高在7.2-15米，商业街两旁的商铺以2-3层为宜，最高不要超过4层，地下延伸以1层为宜，最多不要超过2层。对于单侧式商业街而言，高度最好不要超过5.5米，是以单层为宜；双侧式商业街高度不宜超过10米，层数不应超过2层。（如有商业街设计改造需求，请搜索：万维设计）

地面铺装应考虑材料规格、表面肌理、防滑性与耐久性，了解场地积水情况，考虑材料的渗水性、耐腐性、铺装方式、给排水口或排水沟的设置，坡度较大的地段应采取相应的防滑措施，提供带轮的步行交通，使设计更加人性化。避免道路和场地积水，造成消费者的行进障碍和步行安全。

街区节点设计

作为街区的重要组成部分，街区节点空间是街区的链接点和聚集点，是衔接街区与建筑、人、自然和商业的核心，反映出街区文化风貌特色,同时是公共活动与日常生活的发生场所,融入着人们生活的记忆与认同。街区节点有活动空间、聚散空间和通过空间。

活动空间

主要承载着街区文化娱乐主题活动的举办，打造为街区核心空间或入口空间，营造如同节庆日的狂热氛围，吸引城市居民及外地游客前来打卡观光，为街区输送稳定而持续的客流，确保商业空间人气和业绩的同步提升。

聚散空间

休息等候空间，主要是为消费者提供一个购物游玩之余的休憩及交往的场所，利用景观特征形成场所文化特征。聚散空间设计要考虑造型、景观和生态，环境空间结构形式要与街区主题特色、消费者心理特征相协调、相适应，达到安全、实用、舒适等目标。

通过空间

路径交接处设置，满足交通做的节点空间，尺度相对较小，配合聚散和活动空间形成节点系统。返回搜狐，查看更多