又一家四川地产公司总裁创业当老板了

恒创地产其实在2021年就已经成立，一直深耕四川泸州市场，项目分布于泸州城区、古蔺、泸县等地。

其原因为：张朝伟为泸州人，又在阳光大地担任过泸州区域总经理，对泸州市场非常熟悉。

从2021年到今年，恒创地产在泸州持续拿地。

2021年6月，恒创取得城北约56.27亩地块。

2023年3月，恒创斩获天立春雨学校板块约53亩地块。

2023年5月，恒创取得天立春雨学校旁板块84亩地块。

2023年11月3日，恒创拿下恒创顶耀1期项目旁60亩宗地。

2023年11月23日，恒创地产再次拿下泸县湖居地块。

恒创地产因此在泸州被媒体称为“楼市新人王”、“城北王”。

据悉，恒创开发的楼盘泸州城北新城恒创·龙涧栖（占地约56亩，绿地率30.17%，容积率1.5，规划户数500户）、天瑞·御城（占地约85亩，容积率2.5，绿化率35%，总建筑面积约21万㎡，规划户数1224户。）在泸州市场很受好评。

如今，刚需盘不好使，改善型楼盘受到追捧。

| 阳光大地的高周转

阳光大地，曾在2021年的四川省销售排行榜中异军突起，超越万科等大型房企，一举夺得销冠，年销售额338亿。

当时就有媒体说：四川新地产一哥诞生了。

而在几年前阳光大地就提出新的目标：用8年时间实现千亿。

于是，阳光大地在拿地方面是真的凶：

2019年拿地50宗，拿地金额在130亿元左右，进入河南、贵州；2020年拿地56宗，拿地金额146亿元左右，进入湖南、广西、内蒙古；2021年新拿地块26宗，拿地金额44亿元。

阳光大地从四川眉山起家，总部搬迁到成都，布局全国7省，54座城市，开发运营191个项目。

这是典型房企的高周转模式。

从2021年开始，阳光大地就开始传出裁员、降薪的消息。也从这时起，阳光大地的城市总、人力总、法务总等等，都纷纷离职。

这也是阳光大地前期拿了很多高溢价土地所致。

| 自己给自己打工

这两年地产创业的人很多，有的离开地产赛道，跨行进入其他领域，比如曾任职阳光城上海大区总裁宋友强、正荣地产集团副总裁肖春和等人，进入了新能源领域。

也还有一部分人继续深耕地产，比如原港龙中国地产集团副总裁兼安徽大区总裁丁春生、原卓越地产助理总裁兼深圳总经理的徐春等人，也选择继续在地产领域创业。

像张朝伟这样的地产创业者，也给地产人一个启示，不一定非要在大城市创业，也可以深耕某个市场，一样可以活得很滋润。返回搜狐，查看更多