菲律宾宿务有什么吸引人的地方?

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疫情带来的影响，让很多投资者在选择时悄悄加上一层“避险”的考虑。而选择海外置业，不仅是让自己的“鸡蛋资产”有多一个篮子安放的机会，还能给家人多份保障。

在这次采访的客户中，Y先生给我们分享了他的买房初衷。

在一线城市打拼十几年的Y先生，一路兢兢业业做到了企业高管。父母身体还算健康，和爱人感情和睦，孩子也顽皮可爱。买了房，也有了车，小有积蓄，前途光明，似乎一切都有了保障。

但在突发事件来临前，你永远不知道自己准备好了没有。一场疫情，让一些还未来得及考虑的事情，都被迫提上日程。

本来计划着过年的时候，带着父母一起到三亚旅游度假。计划还没来得及实施，肺炎爆发了。

看着红色一块一块的蔓延，肺炎的严重程度，好像比想象中还要严重。旅行计划只好被搁置，Y先生一家三口也留在了北京过年，并没有回河南老家。

疫情没有发生在身边时，确诊的数字也只是一个个冷冰冰的符号，但真正发生时，却一时间只能慌了手脚。

Y先生是在大年初二的晚上接到母亲的电话的，尽管母亲在竭力控制情绪，但哽咽却是忍不住：Y先生的父亲，出现发热状况了。

尤是在外面打拼多年，经历风风雨雨，这一刻，Y先生也无措了。尽管没有在疫情中心湖北省，但因为河南和湖北接壤的缘故，前段时期也有不少湖北籍人员回来。

记不清那段时期打了多少电话，咨询了多少大夫，跑了多少人脉，经历多少无眠时刻......但好在，最终父亲检测为阴性。

一块大石头终于落地。但一个之前没有考虑过的问题，需要解决：突发事件下如何给家人多一份保障？现金流、第二居所，成为重中之重。

Y先生最初考虑的是海南。父母年纪大了，温暖湿润的三亚很适合他们养老，也适合一家人度假。但研究过市场之后，Y先生动摇了。

2018年4月，海南实施全省限购限贷。2019年海南全省房屋销售面积同比下降42%，销售额同比下降38.8%。今年3月8日，海南政策再次收紧，成为全国首个实行现房销售的省份。

尽管限购政策如此严苛，但房价，却是一点不低。三亚市区的新盘，虽然价格有所回落，但均价也在三万多一平。想要物业配套好的，起码是四万往上跑。

即便搞定了买房资格，一套普普通通的两居室的，也得250万-300万之间。

考虑到特殊时期，现金流的重要性，一次性投入两三百万到养老房上面，并不是一个理性的选择。

研究了一圈，Y先生把目标定在了菲律宾宿务。这里有着温暖的环境，相近的风俗，相对更低的物价，考虑到老年人的生活习惯和语言交流，较高的汉语普及也能让父母生活更方便些。

宿务作为菲律宾第二大城市，宿务拥有全菲律宾最大的吞吐港及第二大机场，同时也是菲律宾南方的经济、文化中心。

被誉为“蓝色鸦片”的宿务，有着世界级的一线海景，但比三亚少一些商业化，多一份清净和休闲。置业价格更低，却拥有很高的回报率。

平均每月4600元，高达11.4%的租金收益，已经超出了很多东南亚城市6%的租金比，是国内城市的5倍左右。

所以如果从租金的收益来看，在宿务拥有一套房子所产生的收益远超国内。另外随着近两年菲律宾经济的发展以及两国关系的进步，菲律宾的房产在增值方面也很有保障。

而且从2017年起，投资客纷纷进军宿务，2018年上半年住宅市场价格同比大幅上涨。普通住宅增长了14.5％，中等项目增长了12.0％，高端项目增长了12.0％。

在充分了解过宿务后，Y 先生还发现了更让他心动的点：宿务当地的医疗和教育水平。

菲律宾的地域多样性，热带气候，相对廉价的服务和设施以及与东南亚其他地区的毗邻，使菲律宾成为外籍人士和退休人员的理想之选。

国际化的医疗中心可以让父母放心养老，高达92.58%的英语普及率和高质量的国际学校，可以让孩子接受更好英语教育。

宿务的一套海景别墅，满足了Y先生所有的规划！

宿务岛——常译为宿雾——位于维萨亚斯（Visayas，又被范围为米沙鄢）群岛的中心位置，是菲律宾与国际衔接的第二大通道。宿务岛由167个岛屿构成。四周被菲律宾群岛环绕，其间散布着棕榈环绕的小岛。这就意味着，宿务四通八达，是去往菲律宾各地的入境通道和中转站，到达菲律宾几大旅游目的地，均在2-4小时的车程/船程，可以说是 左手墨宝，右手薄荷，上达妈妈，下至杜马。只来一次都觉得玩不过瘾。

【地理小百科，帮你理清复杂的地名】

当别人提到宿务时，可能说的是宿务市、宿务省也有可能说的是宿务岛。这里先帮大家科普一下知识，避免行程中出现问题。宿务岛是一个地理概念，宿务省则是行政区划概念。整个宿务省就位于宿务岛。宿务市（Cebu city）是宿务省的首府，宿务市是都会区（正式名称为宿务大都会）的一部分，包括曼达韦市、拉普拉普市和塔里萨伊市，总人口约130万。麦克坦－宿务国际机场设于拉普拉普市，麦克坦岛上，离宿务市20分钟。从麦克坦岛到宿务市区需要穿过麦克坦海峡，有两座大桥通过，当然也可以乘轮渡。高峰期经常堵车，出行人群一定要做好准备。另外，很多客人会住在麦克坦岛上，但是当地出发的一日游一般都从宿务市区出发，预定酒店时一定要问清楚。

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理由二：最风情的城市

宿务by小小小蚂蚁

宿务市是菲律宾最早开发的城市，被誉为“南方皇后市”（Queen city of theSouth）。1521年，葡萄牙航海家麦哲伦由西班牙航行到中南美洲，途中惊喜地发现了这个美丽静谧的岛屿，留下了大量西班牙的痕迹。

宿务是一个淡雅的古城，岁月把古老的城堡和街道冲刷得更有味道。虽然宿务是除马尼拉之外，菲律宾最大的经济中心，人们却仍旧走路不紧不慢，与世无争。如今，宿务依旧保留有许多与麦哲伦有关的古老遗迹，亚洲第一座十字架——著名的麦哲伦十字架、充满传奇色彩的圣婴大教堂等。各个民族在这里交融，也造就了有趣的文化现象。很少人，会在宿务市内进行过多的停留，我反而建议花些时间，去到访博物馆、教堂、纪念碑、戏院，倾听他们讲述这个古老城市的故事。

圣婴大教堂（Sto Nino Church）bySarita

圣婴大教堂（Sto Nino Church）建于1565年, 闻名于世的“圣婴像”典藏于此。据说当年土著族长Rajah Humabon及其妻子Queen Juana受洗之后，麦哲伦赠送了一个黑皮肤造型的“圣婴像”给Queen Juana作为礼物。教堂三次被烧毁，唯有圣婴像完好，是宿务的头号珍宝。另外，教堂内的小型博物馆和教堂都值得细细品味。

门票：免费。

宿雾大教堂 宿雾大教堂距离圣婴教堂一个街区，是一座较新的教堂。和圣婴教堂略显颓废的年代感相比，这里很整洁、肃穆、简单，融合了现代简约派和古典教堂的风格。

麦哲伦十字架（Magellans Cross）bySarita

麦哲伦十字架（Magellans Cross）保存于麦哲伦街上的一个小堂内，对面就是宿务的市政厅。宿务人非常信奉并尊敬这个深具历史及文化意义的十字架，每逢星期日的早上，便有无数的善男信女带备香烛前来虔诚地祈求平安好运。对于普通游客而言，存放十字架的小堂顶部那精美的壁画颇具观赏价值。

门票：免费

圣佩特罗堡（Fort San Pedro）bySarita

圣佩特罗堡（Fort San Pedro）位于港口旁边，是西班牙人抵达时建造。二战曾抵御日军，美国人曾用来作为军营。如今改建为学校的课堂。

门票：30Peso

圣佩特罗堡位于港口旁边，与马尼拉的圣地亚哥城堡并称为菲律宾最古老的城堡，是西班牙最初抵达菲律宾的时候建造的，二战时，该城堡曾经被用来抵御日军；美军统治的时代用作军官的营房；现在则被改建为学校的上课教室。码头旁的SanPedro炮台就是西班牙进入宿雾的首个驻点，炮台后来被改建为纪念公园。古堡是西班牙进入宿雾的首个据点。

圣光宝殿（Taoist Temple）图片来自官方旅游局

圣光宝殿（Taoist Temple）建于1948年的道观，是当地华人为祭祀老子所建。位于宿务市北郊，是宿务制高点，可以俯瞰宿务。

门票：免费

卡卡小镇（Carcar）图片来自官方网站

卡卡小镇（Carcar）是位于宿务城外的小镇，类似清迈的拜县，极具艺术风格。亚历山大大教堂，古街和圣卡塔利娜街上的老房子都不容错过。

锡马拉神殿（Simala shrine）图片来源官网

锡马拉神殿（Simala shrine）位于宿雾近郊，其外形酷似城堡，但其建筑主要功能是作为教堂使用。建筑外部多个尖顶显示着这个教堂的繁华程度，而内部则是五光十色，光鲜亮丽的神像俯瞰世人，多彩的壁窗折射五彩的光芒，缤纷的香烛承载着人们的希望缓缓燃烧，整体给人的感觉不只是震撼，更多的，是内心的感动和平静。

门票：免费

宿雾包车自由行 Naga栈桥 simila教堂 西班牙遗址教堂 carcar小镇 锡马拉神殿 卡瓦山瀑布 白沙滩 市区包车一日游（免费酒店接送 私人订制规划行程 中文对接服务） 自由停靠/ 酒店接送/ 两种车型可选/

Tips：

卡卡小镇和锡马拉神殿距离市区较远，需要包车前往，或者从oslob等南部城市回程时顺路参观

理由三：最美的海滩

宿务by小小小蚂蚁

当你走进宿务，你会明白为什么葡萄牙航海家麦哲伦会深深爱上这个美丽静谧的地方。宿务岛是一个狭长的珊瑚礁岛屿，呈弦月型，四周环海，岛上层嶂叠翠，布满花草树林。从高处俯瞰，就像一枚青芒果，荡漾于万顷碧波中。这里被群岛环绕，将一个一个岛连接起来就像是北斗七星，仿佛潮水一退就能赤足从海上走过。

这里不用乘车很久，就可以到很棒的海滩。宿务国际机场所在的麦克坦岛及其周围群岛就有白沙滩，满足你对海岛美景的期待。

如果走远一点，跳岛到宿务外岛能看到更美的风景。从麦克坦的码头出发约45分钟可达娜鲁萱岛（Nalusuan Island）。岛上只有一家度假村，14间房间，全部面朝东面，不仅有辽阔海景，早上还能欣赏到迷人的日出。这里非常适合浮潜，岛上有一条长长的栈桥，走到栈桥尽头下水就会被鱼群包围，乘船前往更远的海域还可以看到珊瑚和断崖。

如果你在宿务的旅行时间有限，不打算去杜马或薄荷这样的旅游岛屿，那么在娜鲁萱岛住上一晚，也同样能感受到海岛的乐趣。

娜鲁萱岛（Nalusuan Island）by小小小蚂蚁

除了娜鲁萱岛，宿务海域还有著名的资生堂岛——又名忘忧岛，一个叫吉川的日本人曾在一次潜水中偶然造访此岛，便花了65万买下这座小岛，从此生活于此。后因资生堂在此岛拍摄广告而广为人知，也随被称为资生堂岛。从宿务出发的一日跳岛，也是玩宿务海岛不错的选择。

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理由四：最好的潜点

潜点

菲律宾乃至世界上最好的潜水地点就在宿务。宿务的潜水点深度由数十米至数百米，是开始及进修潜水的理想地点。海床由浅至深，数十个潜水地点及保护区可作各种各样的潜水及课程的需要。

除了美丽的珊瑚，这里还有成群结队的海狼鱼、狮子鱼、海马、海龙、大量的珊瑚鱼及珊瑚，而且更有一群群的仓鱼伴游，更可以在奥斯洛布鲸鲨同游。奥斯洛布位于宿务省南部，这里的Tan-awan小镇原来是一个小渔村，几年前发现鲸鲨出没于附近的浅海，后来村民喂食鲸鲨，鲸鲨习惯了每天来这里觅食，就形成了一种类似“散养”的模式。后来这里因鲸鲨而出名，聚集了世界各地想要一睹鲸鲨真容的潜客。这里的鲸鲨因为长期与人类接触，生性比较友好，比野生鲸鲨温顺、安全。Tan-awan小镇看鲸鲨的项目已经被统一规范经营管理，你可以选择下水浮潜与鲸鲨共游，也可以选择不下水，乘船游览。如果没有携带水下相机也可以在这里租。

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Tips：

和鲸鲨共舞是不能涂防晒的，而且如果主动触碰鲸鲨是要罚款2000比索的。如果鲸鲨向你游过来，可以选择保持静止，千万别用身体触摸，要文明旅游，尊重规范。

墨宝沙丁鱼风暴

除了神奇的鲸鲨，离宿务市2个小时的小镇墨宝可以看到震撼的沙丁鱼风暴。墨宝这个只有一条街道的小镇子，却拥有最震撼的景观，明明是细细小小的沙丁鱼，却能一起在海中卷起一场大型的风暴。不远处的Pascador Island是世界公认最棒的潜水地点，只需10多分钟。

当然，妈妈岛可以看到长尾鲨，薄荷和杜马APO可以和海龟共舞，宿务可以满足你对潜水的各种渴望。

更多宿务潜水攻略，可以参阅这篇攻略

当然，如果你热爱潜水，想要在这个让人惊叹的水下世界多呆几天，那么你一定需要考一个OW潜水证，这会让你的水下之旅更加自在，也有了更多的底气去探索很少这个地球生命起源的世界。

菲律宾也是考潜水证的优选地区，这里群岛的地理结构，令海水清澈，海洋生物丰富多样，而宿务的地理位置也得天独厚，麦克坦岛、薄荷岛、杜马盖地、墨宝等地都有考证项目，而且价格合理。

【阿罗那潜水·Alona Divers】考证等你购 菲律宾薄荷岛潜水ow/aow考证深潜旅游（中文教学五星潜店） 专业教练教学/

理由五：一岛一酒店

如果觉得马尔代夫太贵，菲律宾真是不错的选择，这里也有几个不错的一岛一酒店，费用只有马代的三分一。

娜鲁萱岛

娜鲁萱岛度假村Nalusuan Island Resort and MarineSanctuary

前文提到的小岛娜鲁萱岛是人间天堂，岛上布置简单，只得几个茅屋凉亭，数十株小椰树，难得这小岛竟容纳却有 12间依海而建的水上屋，属于典型的一岛一酒店，世界各地旅客专诚来度蜜月，皆因其清幽。酒店房间的阳台上，可以看到180°的海景，脚下是一群一群小鱼在游泳，房间对面正对着的是卡尔哈甘岛，如果天气好，早上可以睡在床上看着太阳从海平面上升起。缺点就是没有手机信号，白天没有电，只适合逃离喧闹的人群。

苏米龙

宿务岛的东边苏米龙岛，人称小马代。苏米龙蓝水岛度假村Sumilon BluewaterIsland Resort为苏米龙岛上唯一的度假村，各方面的条件也是不错的。在岛上的吊床上躺着看看书玩玩手机，也是要躺成一幅画的节奏。当然如果你想玩的更嗨的话，带一个充气的游泳垫躺在水面，也行会更能领略到享受生活的意义，当然你也会收获到很多注目礼就是了。在酒店随手拍照，都美的惊人，发个朋友圈，绝对羡煞他人。

宿务到奥斯洛布 鲸鲨苏米龙浮潜一日游(鲸鲨同游+特色螃蟹船+海景餐厅自助午餐+体验小马尔代夫) 鲸鲨苏米龙/

理由六： 多种路线组合，老少皆宜

宿务就是这样一个地方，四天、七天、十四天，甚至玩上一个月都没问题。可以通过不同的线路组合，让你玩到爆。

1、带孩子的客人，不妨去薄荷岛、杜马盖地的度假村住上几天，出门就是海滩，可以在沙滩捡到海星；世界上最小的眼镜猴，更会让孩子爱不释手。薄荷攻略，请参见

2、如果是带着老人的，不妨包车走鲸鲨线，第二天走墨宝，可以环宿务岛三天，好玩还不累。喜欢历史文化的老人，宿务市区的历史遗迹更是不容错过。

3、时间不多的客人，可以将宿务作为基地，酒店安排在宿务市区，参加当地一日游行程。

4、有一周时间的客人，不妨走宿务-薄荷-杜马盖地，或者宿雾-杜马盖地-薄荷，安排环线旅行，三地可以通过快艇连接，不用走回头路。杜马盖地攻略，请参见

5、另外、如果想要在杜马盖地找到自己感兴趣的潜点，请不要错过这篇

理由七：包罗万象的食物

宿务的美食包罗万象、物美价廉，以肉类和海鲜为主，传统的菲律宾风味混合少许西班牙风格。最常见的烹调方式有三种：用醋浸泡、碳烤或白灼，然后加上辛辣的调味品。国内卖的很贵的海胆、鲍鱼，在海岛上现场打开，足够新鲜，价格也实惠很多。麦克坦和薄荷的处女岛都是品尝海鲜的好地方。宿务的芒果是菲律宾最好的，又香又甜而绝对不涩。因此，美味的芒果汁也要吐血推荐。熟芒果汁是黄色的，又香又浓。生芒果汁则是青色的，甜中带酸，特别爽口。每餐都比点掺有芒果的饮料，都不会有所失望。

House of Lechon

宿务还有一个很特别的食物叫Lechon。其实这是一种当地的料理手法，通常是指烤乳猪，其实是典型的中西合并的结晶。LP曾经这么形容的这道美食：“菲律宾的著名食物之一绝对非 Lechon 莫属，而最好吃的 Lechon 就在宿务 Cebu City，如果没吃过 Lechon 就等于没来过菲律宾！” Lechon 尝起来香气四溢、超嫩又多汁的口感，和我们广东的烧肉比起来，皮更酥脆。甚至炸猪皮在当地也作为零食，吃起来别提多香，就是有些负罪感。当地有几家烤乳猪连锁店，已经成为了当地的麦当劳，其中以RICO’S Lechon、Zubuchon最为出名。旅行者如果没有太多时间去探索当地小店，不妨去Zubuchon位于宿雾机场的分店品尝一下这道美食。除了烤乳猪，去这家店也不妨再去尝试一下Leche flan。这是深受菲律宾老百姓喜爱的一道甜点，而这家最著名的就是这一款甜点。吃起来软绵绵的 非常香滑，有焦糖的甜香，入口即化，它会在你的舌尖上慢慢的化开，让你一口接一口完全停不下来。

有时间的旅行者，还推荐去卡邦市场又叫卡尔本市场，是宿务市内最大的市场之一，被称为宿务的后街。这里有很多当地人喜欢的小吃店，价格极为低廉。

蜜蜂农场鲜花饭

而在设施完备的度假岛上，俯首皆是风格各异的主题餐厅。最出名的有苏米龙岛的蓝水酒店的自助餐。还有薄荷岛著名的蜜蜂农场高颜值鲜花饭。

蜜蜂农场，是集美食、住宿、潜水、海景为一体的薄荷岛全新地标式酒店。不过不要以为这是蜜蜂满天飞的养殖场，其实这里是拥有非常美的私人悬崖海景的主题度假酒店，酒店以绿色生态为宗旨，所有食物、菜品都是酒店内养殖并加工的，没有任何添加剂。酒店制作的冰淇淋和鲜花饭名震薄荷岛，是来旅游的大多数游客都会体验的。

地址：菲律宾邦劳岛 Dao, Dauis, Panglao Island, Bohol

费用：免费参观

开放时间：全天

到达交通：包车，或者参加一日游的客人可以向司机要求送到这里。

用时参考：3小时

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Tips：

在蜂蜜农场的观海平台有躺椅，是傍晚看日落、凌晨看日出、晚上喝酒看星星的宝地。建议可以在此用一顿餐。2个人套餐1100p一套。11人以下450p每人。11人以上，价格不变。

宿务还有很多购物的好地方，尤其是SM city和Ayala Center，它们是宿务最大的商场。离境之前，不妨去剁手一下，保证你满意而归。

SM city

名声显赫的SM可谓购物中心中的龙头老大，这里可以满足你一切所需，换钱（据说这里的汇率很高）、购物、吃喝玩乐……这里的Lee和Levis牛仔裤，无敌便宜。当然，你也可以在商场地下一层的超市购芒果干、香蕉片、朗姆酒、传统手工艺品等当地特色产品。

Ayala Center ：

阿亚拉是宿务市内首屈一指的购物胜地。在这幢六层楼的穹顶建筑内，你能够找到多数银行、航空公司及旅行社的办事处、欧美大牌服饰店、餐厅、酒吧、健康Spa馆、影院以及所有你能想到的快餐连锁店、游戏厅。想要购买质量上乘的菲律宾本地特产和工艺品，不妨去这里看看。

理由九：费用低廉的海外目的地

中国大陆五大城市和香港均开通飞往宿务的航班。更便宜的选择是乘坐宿务航空（常写做宿雾航空），1000人民币往返的价格比比皆是。

寻找天堂去哪里？请去塔郎嘎曼岛（KalanggamanIsland），因为这里被称为天堂的入口。这个绝世小岛没有苏米龙出名，但美丽的沙洲堪比大溪地，游客不多，经常一天只有一班船上岛。如水晶般清澈的海水，颜色层次鲜明。一道月牙状的洁白沙滩浮出水面，把海一分为二，形成了这处优美而奇特的海岛景观。岛上纯净的白沙滩一直蜿蜒到远处，成为了分隔海和天的白色丝带。明媚的阳光下，视觉所到之处都是令人舒畅的蔚蓝。阵阵凉爽的海风拂面，眼前的海韵椰风，洁白沙滩上悠闲的倩影，到处弥漫着一种惬意的气息，构成了一幅幅清新绝美的画卷，散发着超凡脱俗的魅力。碧海映蓝天，白云水上飘。世俗烦嚣，此刻烟消云散。怪不得，这里成为“天堂的入口”。

Tips：

前往天堂当然会多些周折。从宿务出发，最快捷的方法是做快艇先到该岛屿所在莱特（Leyte）省得市辖区帕隆蓬（Palompon），然后到办公室（Ecotours office）租螃蟹船上岛。但是对于中国游客来说，一般都是到先前往妈妈拍丝瓜岛（Malapascua Island）潜水看长尾鲨。从妈妈岛可以乘近2个小时螃蟹船到达小岛，上岛费500P。

更多信息可以参考官网http://www.kalanggaman-island.com

结语

若你寻求和平宁静、悠然自得，那么这里就是梦想中的天堂。记得去宿务，追逐朝阳下的海豚；感悟百年圣婴的魅力传说；与巨型鲸鲨畅游海底；观碧海潮春，日出日落；看软萌眼镜猴，爱不释手；看哈利波特的巧克力山，寻找魔法扫帚。是不是有马上订机票的冲动呢？

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